甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________

为明确双方在城市中心一居室公寓的短期租赁过程中的权利与义务，特制定本合同，双方在自愿、平等、公正的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______________，为一居室公寓，配备基本家具及设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、电视、冰箱等。房屋内部及相关设施完好，符合短期居住的要求。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方需要延长租赁期限，应提前__天通知甲方，双方协商一致后，另行签署协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月（含家具及水电服务）；
2. 租金应于每月的前_____日支付至甲方指定账户；
3. 乙方若逾期支付租金，应按照逾期金额的每日千分之___向甲方支付违约金，直至全额支付为止。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同后，需向甲方支付押金人民币________元，押金用于保障甲方的权益；
2. 合同到期后，如果乙方未造成房屋及设备的损坏，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应提供符合租赁要求的居住环境与设施；
2. 甲方负责租赁期间及相关水电服务的正常使用和维修；
3. 甲方有权定期检查公寓状况，但需提前__日通知乙方；
4. 甲方不得私自进入乙方的居住空间，除非出现紧急情况。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其设施；
2. 乙方应按照约定租金支付时间及金额支付租金；
3. 乙方应妥善使用租赁房屋内的设备及设施，保持房屋的整洁，爱护公寓内的家具物品；
4. 若乙方发现房屋或设施存在问题，乙方应及时通知甲方进行维修；
5. 乙方不得擅自转租或借用房屋给第三方，亦不得改变房屋的结构和外观。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供合格的居住环境，乙方有权要求甲方补救，若甲方未能及时处理，乙方可选择解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金；
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可在逾期__日后解除合同，要求乙方立即搬离，并追偿相关损失；
3. 乙方如故意将房屋造成重大损坏，甲方有权根据损失程度要求乙方赔偿。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的任何修改及补充均需书面形式，并经双方签字确认；
3. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 不可抗力
如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的部分或全部义务，双方应及时协商解决。如因不可抗力导致无法继续租赁，双方均不承担违约责任。

第十条 争议解决
若双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在城市的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：____年__月__日
签署地点：______________