甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
身份证号码/护照号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心高级公寓的事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1. 房屋地址：______________________________
2. 房屋类型：城市中心高级公寓，房间数量：______室______厅，建筑面积：______平方米。
3. 房屋配置：本公寓内提供家具、家电、热水器、空调、网络等基本生活设施，具体清单详见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期为______天，起始日期为______，结束日期为______。
2. 如乙方（承租方）需延长租赁期限，须在原租赁期满前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长，延长的租金按市场价确认。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）_________元（小写：￥_________），租金包含：水、电、网络、物业费等基本费用。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付总租金的______%作为定金。余款应在入住前______天支付完毕。
3. 支付方式：乙方通过以下方式向甲方支付租金
a. 银行转账：账户名称：________，账户号码：________；
b. 现金支付：经甲方确认收款后，双方应注意保留相关收据。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据市场行情调整续租租金，但须提前______天通知乙方。
2. 甲方应保证租赁房屋在租赁期内处于良好的使用状态，并及时安排维修，确保乙方正常使用。
3. 甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，但如遇紧急情况（如水管破裂、电力故障等），可在通知乙方后进入。
4. 甲方有义务在租赁期开始前，将房屋交付给乙方，并提供相关的房屋使用说明和注意事项。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受房屋内的所有设施与服务。
2. 乙方应爱护租赁房屋及其配置设施，不得擅自改动房屋结构及进行重大装修。
3. 乙方在租赁期间，应妥善保管钥匙，若钥匙丢失，应及时通知甲方，并承担相应的更换费用。
4. 乙方应按时支付房屋租金及其它相关费用，在合同期间，不得随意拖欠。
5. 乙方需遵守公寓的管理规章制度，维护邻里和谐，产生的投诉责任由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定交付房屋，乙方可要求甲方退还已支付的租金及定金，并可要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
2. 乙方如未按约定付款，需向甲方支付未付款项______%的违约金；如乙方提前解除合同，应向甲方支付已支付租金______%的违约金，并不得要求退还。
3. 如因不可抗力（如自然灾害、疫情等）影响到本合同履行的，双方应及时协商处理，互不追究责任。

七、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满后自动终止，双方无需另行通知。
2. 任何一方均可在提前______天通知对方解除合同，不需说明理由。
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同，且无须提前通知，违约方应对此承担相应的责任。

八、争议解决
1. 本合同所涉争议，由双方友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向签约地人民法院提起诉讼。
2. 本合同中如有条款无效或不可执行，不影响其它条款的效力。

九、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日