甲方（出租方）：___________________（以下称“甲方”）
乙方（承租方）：___________________（以下称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于______________的高档公寓事宜达成如下协议。

一、房屋情况
1.1 甲方同意将坐落于______________的高档公寓（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体情况如下：
- 房屋面积：______平方米
- 房屋结构：______
- 配套设施：____________________

二、租赁期限
2.1 租赁期为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 租金标准为每月________元。
3.2 租金应按季度支付，乙方应在每个季度的第一天将季度租金一次性支付给甲方。
3.3 租金支付方式：乙方应将租金转入甲方指定账户。账户信息如下：
- 开户银行：_______________
- 账户名称：_______________
- 账号：___________________

四、押金
4.1 为保证租赁房屋的安全及正常使用，乙方需向甲方支付押金________元。
4.2 押金在租赁期满且房屋完好无损、无其他违约情形下，甲方应于租赁期满后______日内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务
5.1 甲方应保证租赁房屋的合法性，具备出租条件，且房屋设施及设备正常、完好。
5.2 甲方有权定期对租赁房屋进行检查，以确保乙方的正常居住条件。甲方需提前______日通知乙方。
5.3 甲方需对乙方提供的合法身份证件及其他相关材料进行保密，不得向第三方泄露。

六、乙方权利与义务
6.1 乙方有权按约定使用租赁房屋及其配套设施，并在租赁期内享有安静、自由的居住权。
6.2 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，并保持房屋及设施的良好状态。
6.3 未经甲方书面同意，乙方不得随意改动房屋结构、用途或进行其他大规模装修。
6.4 乙方应保证租赁房屋内的公共卫生和安全，并遵守各项法律法规以及小区管理规约。

七、违约责任
7.1 若甲方未按照约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方逾期支付租金，并按每日租金的______%计算逾期违约金。
7.3 任何一方严重违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同的变更需双方书面协议，未得到对方同意，任一方不得擅自变更合同内容。
8.2 在租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解除或变更合同。

九、合同生效
9.1 本合同经双方签字盖章后生效，租赁期间的所有约定均为本合同法定条款。
9.2 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
10.1 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
11.1 本合同未尽事宜，可由双方另行补充协议，并作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
11.2 甲、乙双方因行使本合同项下权利及义务而发生的费用及损失，由违约方承担。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
合同签署日期：______年______月______日