签约时间：____年__月__日
签约地点：___________________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：_____________________
联系方式：____________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_____________________
联系方式：____________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方的品牌新公寓事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于___________________的品牌新公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，该物业具体信息如下：
1. 房屋面积：______平方米
2. 房屋结构：______
3. 家具及家电配置：包含______（详细列出所有家具和家电的清单）
4. 公共设施使用权：乙方有权使用小区内的公共设施，包括但不限于游泳池、健身房、花园、停车场等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应在每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方收到租金后，应当向乙方提供正式收据。
4. 租金包含物业管理费及物业税，乙方无需另行支付。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，共计人民币______元（大写：______元）。
2. 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租物业的合法性，确保物业的所有权以及出租权利的有效性。
2. 甲方负责租赁物业的维修及公共设施的正常使用，确保乙方在正常使用中不受到影响。
3. 甲方有权在事先通知乙方的情况下，进入租赁物业进行检查及维修。
4. 甲方应遵守相关法律法规，不干扰乙方的正常生活。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业及公共设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，如未按时支付，须承担逾期利息。
3. 乙方应爱护租赁物业及内置的家具家电，因人为原因造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4. 乙方不应擅自改变租赁物业的结构及用途，如需改动，须经甲方书面同意。
5. 乙方应遵守小区的管理规章制度，维护公共秩序。

第七条 违约责任
1. 任何一方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，则视为重大违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额____%的违约金。
3. 若甲方未能按约定时间交付房屋、维护物业或干扰乙方使用，乙方有权要求甲方支付租金总额____%的违约金或解除合同。

第八条 合同的生效和变更
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致并以书面形式确定。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同所涉及的未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 该协议的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日