合同编号：__________
签署日期：__________
生效日期：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方为拥有位于_____________________________________的共享办公室及相关配套设施的合法拥有者。
2. 乙方希望租赁该共享办公室，以用于其办公及相关业务活动。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共享办公室的租赁及服务达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于______________________________的共享办公室（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，供乙方用于办公及相关商业活动。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元）。
2. 乙方应于每个月的______日前将当月的租金汇入甲方指定的银行账户：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：________________________

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日起向甲方支付押金人民币__________元（大写：___________________元），押金将在本合同结束后无息退还，但需扣除因乙方原因造成的损失及欠款。
2. 押金不抵租金，乙方须按时支付租金。

第五条 办公室使用权
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房产，并在合法范围内进行商业活动。
2. 乙方须妥善使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途；若需改动，须事先取得甲方书面同意。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时向乙方提供租赁房产及附属设施。
2. 甲方应负责租赁房产的正常维护和维修，确保其能够正常使用。
3. 甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，提前通知乙方，检查不得影响乙方正常办公。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用。
2. 乙方应爱护租赁房产及附属设施，及时通知甲方维修事宜。
3. 乙方如有违反本协议条款的行为，甲方有权采取相应措施，直至解除合同。

第八条 设施与服务
1. 甲方应提供以下设施及服务：
- 办公桌椅、会议室、休闲区等基本办公设施。
- 互联网、电话系统等基本通讯设施。
- 清洁服务、公共区域维护等后勤支持。
2. 乙方在使用公共设施时应遵守甲方的相关规定，不得影响其他租户的正常使用。

第九条 违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未付款项的______%计算。
2. 若乙方违反本合同的其他约定，甲方可要求乙方在合理期限内修正，逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若甲方未能按时提供租赁房产或造成乙方正常使用权利的影响，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第十条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更和补充均应以书面形式经甲乙双方签署确认。
2. 任何一方因不可抗力无法履行本合同，可以书面通知对方，合同自通知之日起解除。
3. 合同解除后，双方应互不追究对方责任，但应相互清偿应付的款项。

第十一条 适用法律与争议解决
本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先以协商方式解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满后，合同自动终止。若乙方有续租需求，应在租赁期满提前______天书面通知甲方，双方协商续租事项。

双方签字：
甲方（出租方）：__________________（签字） 日期：________年____月____日
乙方（承租方）：__________________（签字） 日期：________年____月____日