甲方（出租方）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人/授权代表：[姓名]
联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[住所地址]
联系电话：[电话]

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就乙方租赁甲方的住宅物业达成以下协议：

一、物业基本信息
1.1 物业地址：[完整地址]
1.2 物业类型：长租公寓，包含家具及日常服务设施。
1.3 租赁面积：[面积]平方米。
1.4 租赁期限：[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

二、租金及相关费用
2.1 租金：乙方同意支付甲方租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）每月。
2.2 支付方式：租金应于每月的[支付日期]通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
2.3 其他费用：
2.3.1 物业管理费：由乙方承担，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）每月。
2.3.2 水电燃气等费用：由乙方承担，按实际使用量支付，甲方应提供每月的费用清单。
2.3.3 网络及电视费用：[费用由甲方/乙方承担]。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方应确保租赁物业符合国家和地方有关安全、卫生法规及标准，处于良好的居住状态。
3.2 甲方应在租赁开始日之前将物业的钥匙、家具及日常服务设施交付给乙方。
3.3 甲方有权定期检查物业情况，但应提前[天数]天通知乙方。
3.4 甲方应负责物业日常维修及隐患排除，确保乙方的正常居住。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期未支付，甲方有权按合同约定追索。
4.2 乙方应妥善使用物业及其附属设施，因乙方原因造成的损坏应负责赔偿。
4.3 乙方有权在租赁期内，将物业安全合理使用，且不得擅自改变物业结构或用途。
4.4 乙方有权要求甲方提供符合约定的日常服务，并对服务质量提出意见和建议。

五、合同条款
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后如需续租，应至少提前[天数]天书面通知对方。
5.2 乙方在租赁期满之前，若需提前解除合同，应提前[天数]天书面通知甲方。如不按通知期限通知，乙方需支付相当于一个月租金的违约金。
5.3 甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前[天数]天书面通知乙方，若因甲方原因导致乙方搬迁，甲方需退还未使用的租金部分。
5.4 在合同有效期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

六、违约责任
6.1 甲方若未按时交付物业，需向乙方支付总租金的[百分比]%作为违约金。
6.2 乙方若未按时支付租金，需支付逾期部分租金的[百分比]%作为违约金，逾期超过[天数]将视为违约，甲方可解除合同。
6.3 若一方因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更、补充、修订均需书面形式，并经双方签字确认。
7.2 在合同有效期内，若因法律、政策或其他原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

八、争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律规定。
8.2 双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同共[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方另行达成的协议执行。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：