合同编号： ____________

签订地点： ____________

签订日期： ____________

甲方（出租方）： ____________
地址： ____________
法定代表人： ____________
联系电话： ____________

乙方（承租方）： ____________
注册地址： ____________
法定代表人： ____________
联系电话： ____________

鉴于：
1. 甲方为城市中心共享办公室的合法拥有者，拥有出租的权利；
2. 乙方为一家初创企业，迫切需要共享办公空间以开展业务；
3. 双方愿意就共享办公室的租赁达成一致，特制定本合同。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在共享办公室租赁中的权利与义务，规范合同履行过程，保障双方合法权益。

二、租赁办公室基本情况
1. 租赁地址：__________
2. 租赁面积：__________平方米
3. 租赁用途：办公使用
4. 租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前通过银行转账支付当月租金。
3. 押金：乙方在签署本合同之日，需支付等同于一个月租金的押金，合计人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后无息退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所提供的共享办公室及其配套设施符合办公需求，并按约定时间交付给乙方使用。
2. 甲方有权对办公室的使用情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。
3. 若因甲方原因导致办公室无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代办公空间。
4. 甲方不得私自转让租赁权，如需转租或转让，须提前与乙方协商并取得其书面同意。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同约定的租金和其它费用按时足额支付。
2. 乙方须妥善使用共享办公室的各项设施和用具，不得对办公场所及其设施进行任何损坏或改动，若有损坏，乙方需承担修复责任。
3. 乙方有权在租赁期间合理使用符合合同约定的公共设施，并享有正常办公的权利。
4. 乙方应遵守甲方的管理规定，维护良好的办公环境。

六、违约责任
1. 若任何一方未能履行合同中规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按约定时间交付办公室，应向乙方支付未交付期的租金总额的_____%作为违约金。
3. 乙方未能按时支付租金的，每延迟一天，应向甲方支付其未支付款项_____%的违约金。
4. 发生违约行为后，守约方有权要求违约方在合理期限内改正违约情况；若违约方仍未改正，守约方可以解除合同并追究违约责任。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经双方签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须提前____天通知对方并达成书面协议。
2. 因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，损失由双方各自承担。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 乙方在租赁期间，享受不定期的活动及培训机会，甲方应提前通知乙方相关安排。

甲方（出租方）：__________________（签字）
乙方（承租方）：__________________（签字）

日期： ____________