本城市公寓长期租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
电子邮箱：_____________
地址：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
电子邮箱：_____________
地址：________________

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于__________________的公寓物业（以下简称“租赁物业”）达成如下协议。

第一条 租赁物业基本信息
1.1 租赁物业地址：__________________
1.2 租赁物业类型：公寓
1.3 房屋结构：________室________厅________卫
1.4 租赁物业面积：______________平方米

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如乙方需要续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，甲方应优先考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁物业的租金为每月人民币______元（大写：________________）。
3.2 租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。
3.3 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.4 租金支付逾期超过______天，甲方有权单方面解除合同，并追索逾期付款的违约金。

第四条 押金
4.1 乙方需于签署本合同前支付甲方押金人民币______元（大写：________________）。
4.2 押金在合同终止时，若无任何损坏和欠款，甲方应在____日内全额退还乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取租金及押金，确保物业的安全与卫生。
5.1.2 甲方应在租赁期开始前，将租赁物业交付给乙方，并确保其符合租赁标准。
5.1.3 甲方应保证租赁物业的合法性，不得随意解约。
5.1.4 甲方有权采购物业的日常维修、设施更换与更新，但需事先通知乙方，并尽量不影响乙方的正常居住。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，不得擅自转租或转借。
5.2.2 乙方应按时支付租金与其他费用，保持物业的良好状况。
5.2.3 乙方有责任对物业的任何设施进行日常维护，合理使用不允许进行破坏性行为。
5.2.4 乙方在租赁期内，如发生物业损坏，需及时通知甲方进行维修。

第六条 合同变更与解除
6.1 双方均有权在合同履行期间，协商一致提出变更或解除合同的请求。
6.2 在以下情况下，甲方有权单方解除合同：
6.2.1 乙方未按约定支付租金超过______天；
6.2.2 乙方违反本合同严重约定，影响公寓的安全和居住环境；
6.2.3 乙方将租赁物业转租、转借或私自更改使用性质。
6.3 在以下情况下，乙方有权单方解除合同：
6.3.1 甲方未能按时交付符合租赁标准的物业；
6.3.2 租赁物业存在严重隐患且甲方未及时处理，影响乙方居住的安全与舒适。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同条款，均需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
7.2 甲方如未按合同约定交付物业，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
7.3 乙方如未能支付租金，须向甲方支付每逾期一天______元的逾期违约金，直至支付所有欠款。

第八条 不可抗力
在不可抗力事件发生时，遇有自然灾害、战争、政府行为等，导致一方部分或全部无法履行合同，双方均不承担违约责任。受影响的一方应及时通知另一方，并进行合理协商。

第九条 合同的生效与解释
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期内继续有效。
9.2 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（签字页）
甲方：_____________ 日期：____年__月__日
乙方：_____________ 日期：____年__月__日