本短期租赁协议（以下简称“协议”）由下列双方于____年__月__日（以下简称“生效日期”）签署：

出租方（以下称“甲方”）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

承租方（以下称“乙方”）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于_______________（城市中心共享办公室地址），以下简称“租赁物业”，出租给乙方，乙方同意根据本协议的条款和条件，承租该租赁物业，用于办公等合法的商业活动。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__天（以下简称“租赁期限”）。如需延长租赁期限，乙方应至少提前__个工作日书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订补充协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金为每月人民币_____元（¥_______），不包括增值税。
2. 押金：乙方应在签署本协议时支付押金人民币_____元（¥_______），甲方在租赁期满后__个工作日内无息退还给乙方，前提是乙方按照本协议履行各项义务。
3. 付款方式：乙方应将上述租金和押金汇款至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________

第四条 使用权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方应按时将租赁物业提供给乙方使用，并确保租赁物业的合法性和适用性。
b) 甲方有权对租赁物业进行必要的维护和管理，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。
c) 甲方应对乙方在租赁物业内的合法行为给予支持，不得干扰乙方正常的办公和经营活动。
d) 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，且不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。
b) 乙方应合理使用租赁物业，维护物业内的设施设备，确保不造成损坏；如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
c) 乙方有义务按时支付租金及其他费用，并遵守甲方制定的管理规章。
d) 乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置其使用权，未经甲方书面同意不得将租赁物业用于其他用途。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的实际损失，包括但不限于租金损失、营业损失等。
b) 若甲方未能履行维护责任，导致乙方在租赁物业内遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
c) 若甲方强制终止本协议，乙方有权要求甲方赔偿所有损失，包括但不限于租金、装修、搬迁等费用。

2. 乙方违约责任：
a) 若乙方未能按时支付租金，需支付逾期利息，利率为每天____%的逾期罚金。
b) 若乙方擅自改变租赁物业的用途或转租，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
c) 若乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正，未能及时纠正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方商议一致的情况下，可以对本协议进行书面变更。
2. 任何一方有权在对方严重违反本协议的情况下，提前解除本协议，但需提前___天通知对方。
3. 合同解除后，乙方应及时迁出租赁物业，清理所用物品，并将租赁物业恢复原状。

第七条 协议生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效。协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

第八条 争议解决
本协议项下如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件视为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。
3. 如涉及到法律、政策或其他因素变化等不可抗力，导致本协议的某项条款无法履行，双方应友好协商处理。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日