签约日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________________
身份证号码/营业执照号码：________________
联系方式：____________________________
地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系方式：____________________________
地址：______________________________________

基于甲乙双方对城市公寓房屋租赁事宜的协商，现就乙方承租甲方位于________________的房屋达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 乙方承租的房屋位于________________，建筑面积______平方米，包含以下设施和家具：_______________________________。
1.2 甲方保证该房屋合法出租，且无任何法律纠纷，乙方在租赁期间有权正常居住和使用该房屋。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁应提前____天通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租赁的月租金为人民币______元（大写：______________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月____日之前将租金直接转账至甲方指定的银行账户或以现金形式支付，账户信息如下：
开户银行：__________________
银行账号：__________________
3.3 首次租金需在签署本合同当天支付，后续租金应按约定的支付方式支付。

第四条 保证金
4.1 乙方在签约时需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______________________），该保证金用于履行合同及抵扣乙方在租赁期满后需支付的各项费用。
4.2 租赁期满，乙方如无违约情况，保证金将在____日内全额退还给乙方。
4.3 在租赁期内，如乙方造成房屋或设施的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证出租房屋的合法性和适宜性。
5.1.2 甲方应按约定时间向乙方提供房屋和约定的设施。
5.1.3 甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时采取相应措施。
5.1.4 甲方应负责房屋的正常维修，但因乙方使用不当造成的损失不在此列。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定的条件居住和使用房屋。
5.2.2 乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转借本合同项下租赁房屋。
5.2.4 乙方有责任爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方。

第六条 房屋使用规定
6.1 乙方承诺将房屋用于居住用途，并不得用于非法活动或商业目的。
6.2 乙方应遵守小区管理规约，维护良好的邻里关系，不得影响他人正常生活。
6.3 乙方如需改动房屋结构或装修，需事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未按照合同约定履行义务，均需承担违约责任，赔偿因此造成的经济损失。
7.2 逾期支付租金的，乙方需按月租金的______%支付违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同。
7.3 若甲方未按时提供房屋或设施，造成乙方损失，甲方须赔偿相应损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 任何一方如需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
8.2 在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追责。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方住所地人民法院起诉。
10.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日