甲方（出租方）：__（姓名）__
联系电话：__（联系方式）__
地址：__（地址）__

乙方（承租方）：__（姓名）__
联系电话：__（联系方式）__
地址：__（地址）__

鉴于甲方为位于市中心的一居室公寓的合法所有者，乙方希望短期租赁该公寓，现双方经友好协商，达成以下住宅租赁合同协议，并承诺共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于市中心的以下物业租赁给乙方：
地址：__（公寓具体地址）__
房型：一居室公寓
面积：__（面积）__ 平方米

第二条 租赁期限
租赁期限为__（起始日期）__至__（结束日期）__。如乙方希望续租，须至少在租赁期满前七天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金总额__（总租金）__元，租金应按月支付。
2. 支付方式：租金应于每月的第一日，通过银行转账方式支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户行：__（银行名称）__
账户名：__（甲方姓名）__
账号：__（账号）__

第四条 押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金__（押金金额）__元，押金用于抵扣租赁期间的损失或未支付费用。
2. 租赁期满，若乙方在租赁期间没有造成物业损坏，且遵守合同条款，甲方应在退房时无息退还乙方押金。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证租赁的公寓符合居住条件，确保设施良好、完好无损。
b) 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
c) 甲方负责房屋的主体结构和设施的正常维护。如因不可抗力导致的损坏，甲方有责任进行修理。
d) 甲方有权在合理时间内对公寓进行检查，但须提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。
b) 乙方有权在租赁期内正常使用公寓的设施及设备。
c) 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
d) 乙方应负责租赁期间内造成的房屋及设施的损坏，并在退租时归还公寓至良好状态。
e) 乙方应遵守相关法律法规，及小区物业管理规定，不得进行违法或扰邻行为。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付符合约定的公寓，乙方有权要求甲方延迟交付期间每日支付租金的__（百分比）__%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金每日__（百分比）__%的滞纳金，并可要求提前终止合同。
3. 任何一方因故无法履行合同的，需提前__（通知天数）__天书面通知对方，未通知方须承担因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，应通过书面形式协商一致。
2. 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方应协商解决，不能免责的一方可按照法律规定提出解除。

第八条 合同生效与解除
本协议自双方签字之日起生效，合同期间双方均应遵守。如遇特殊情况，需提前____天书面通知对方解除合同。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

甲方（签字）：__（签字）__
日期：__（日期）__

乙方（签字）：__（签字）__
日期：__（日期）__