本合同于______年____月____日由以下双方订立：

甲方（出租方）：____________________________
住所：____________________________________
法定代表人/联系人：______________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：____________________________
住所：____________________________________
法定代表人/联系人：______________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为拟出租的办公空间（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，有权提供租赁服务；
2. 乙方希望租赁甲方提供的办公空间，并接受亟需的家具及网络服务。

为明确双方权利义务，促进合作，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，特订立以下合同条款：

第一条 租赁物业及设备

1. 租赁物业地址：________________________________
2. 租赁物业面积：______平方米。
3. 附带家具包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、会议桌、沙发等（详细清单附后）。
4. 网络服务包含宽带网络、无线网络等（具体参数和服务质量见下文）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期为______年。
2. 合同期满后，若乙方需继续租赁，须提前______个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 本合同租金为人民币______元/年（大写：_________元整）。
2. 乙方应于每年____月前支付下年度租金。
3. 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：____________________________
账户号码：____________________________
开户行：____________________________

第四条 甲方的权利及义务

1. 甲方确保租赁物业及附带设备在租赁期开始时符合安全、卫生及相关法律法规要求。
2. 甲方应保证租赁物业及设施的正常使用，不得随意干扰乙方正常办公。
3. 甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，需提前_____日通知乙方。
4. 甲方应及时处理乙方提出的物业相关维修请求，确保网络服务的正常运转。

第五条 乙方的权利及义务

1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及家具、网络服务，享有合法的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付需支付逾期滞纳金，按逾期天数每日支付租金的3‰计算。
3. 乙方应妥善使用租赁物业及设施，不得擅自对物业进行改造。如需改动须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方不得将租赁物业转租、转借或用于非法活动。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按期提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，或解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照租金的3‰向乙方索要滞纳金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同，追讨欠租、违约金及损失赔偿。
3. 任一方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，应及时书面通知对方并要求其改正。

第七条 合同变更与解除

1. 本合同的变更须由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若发生不可抗力事件导致合同无法履行，任一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
3. 如一方违约，另一方有权在依法追求违约赔偿的同时，解除本合同。

第八条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 除本合同约定外，双方就其他事项达成的内容另行签署的协议对本合同具有补充和完善的效力。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本合同双方在此确认，已充分理解和同意上述条款，并保证所提供的信息真实、准确。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日