甲方（出租方）：__________
身份证号：________________
联系电话：________________
联系地址：__________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：________________
联系电话：________________
联系地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实、信用的原则，基于以下条款达成一致，签署本租赁合同。

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将位于__________________________的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的基本情况如下：
- 房屋类型：一居室
- 面积：_____________平方米
- 地理位置：____________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为___个月，起始日期为_____________，终止日期为_____________。
2.2 若乙方希望延长租赁期限，须在租赁期满前___天向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签署补充协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元整（租金：____元/月）。
3.2 乙方须于每月的____日前将租金汇款至甲方指定账户。账户信息如下：
- 开户银行：______________________
- 账户号码：______________________
3.3 每月的水电费用由甲方代收，乙方应在租金支付时一并支付上月的水电费用。水电费用的计算方式须依照实际使用情况，由甲方提供相关水电表的读数证明。

第四条 房屋交接
4.1 乙方在签署本合同并支付首月租金与押金后，甲方应及时向乙方交付租赁物业及其附属设施。
4.2 交接时，双方应共同检查物业的家具、电器及其他设施的状态，并在《物业交接清单》上注明。乙方在交接后须认真保管租赁物业及其附属设施，保持其正常使用状态。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保出租的物业具有合法的出租手续，并在租赁期间维护该物业的结构和基本设施。
- 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用，若乙方未按时支付租金，甲方可按合同约定的违约责任进行处理。
- 甲方在租赁期间，应及时处理乙方在物业使用过程中出现的正常维修问题。
- 甲方不得在租赁期间随意中断乙方的正常使用权，除非发生不可抗力事件或乙方严重违约。

5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方在租赁期间有权正常使用租赁物业及其附属设施，并享有租赁期间的居住与使用权。
- 乙方应按合同的约定及时支付租金及水电费用，若未按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。
- 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改造或损坏，如需要改造，须事先征得甲方的书面同意。
- 乙方在合同终止后应将租赁物业及其附属设施完整无损地归还甲方。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方须向甲方支付租金的______%作为违约金。
6.2 若甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方支付已支付租金的______%作为违约金，或有权选择解除合同。
6.3 因不可抗力原因导致的合同无法履行，双方应协商解决，免除相应责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同在履行期间，如需变更的，甲乙双方应签署书面协议。
7.2 乙方在租赁期间不得擅自解除合同，若需解除合同，须提前____天书面通知甲方。
7.3 甲方在收到乙方的解除请求后，可以按照合同约定的情况处理违约责任。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，双方应协商解决，如无法协商解决，可向租赁物业所在地法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具同等法律效力。
9.2 本合同的附件《物业交接清单》为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：____________
日期：_____________________

乙方（签字）：____________
日期：_____________________