甲方：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于市中心的共享办公空间的拥有者，并愿意将该共享办公空间出租给乙方。乙方希望租用该共享办公空间以支持其商业运营。双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 本协议所述的租赁标的为位于市中心的共享办公空间，具体地址为：_________________________，总面积约为___________平方米。

1.2 共享办公空间内设施包括但不限于办公桌、椅子、网络设施、打印机、会议室、茶水间及其他必要的办公设备。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计________个月。

2.2 租赁期满，双方如需续租，应提前__个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币________元，租金为固定费用，不因市场变化而调整。

3.2 租金应于每月的第一个工作日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，需支付逾期租金的__%作为违约金，逾期超过__天的，甲方有权终止合同。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务

4.1.1 甲方有权按合同约定收取租金。

4.1.2 甲方应确保共享办公空间、设备及设施的正常使用，定期进行维护和保养。

4.1.3 甲方有权对办公空间进行合理的管理和安排，确保办公环境的整洁与安全。

4.1.4 甲方不得无故中断乙方的办公条件，包括但不限于停水停电等。

4.1.5 若甲方需进行设备升级或维护，需提前__天通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务

4.2.1 乙方有权在租赁期间内合法使用共享办公空间及相关设施。

4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，未经甲方同意，不得擅自改变办公空间的结构和用途。

4.2.3 乙方应合理使用甲方提供的办公设施，确保其正常运转。

4.2.4 乙方在租赁期内的日常维修及管理责任由乙方承担，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

4.2.5 乙方在办公空间内不得从事违反法律法规的活动。

第五条 保证金

5.1 乙方在签订合同之日起__日内，以现金或银行转账的方式向甲方支付保证金，金额为________元，保证金用于保证乙方履行本合同的义务。

5.2 合同终止时，甲方应在__个工作日内将保证金无息退还给乙方，若因乙方违约或损害甲方财产，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

第六条 违约责任

6.1 如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的直接经济损失。

6.2 如甲方未按合同约定提供共享办公空间，乙方有权要求甲方退款并赔偿因未能运用办公空间导致的经济损失。

6.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约金。

第七条 争议解决

7.1 合同履行过程中，如双方出现争议，首先应通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，应向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与终止

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 在租赁期满后，合同自动终止，续约需按照合同第二条之规定办理。

8.3 如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，受影响一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明材料。

第九条 其他条款

9.1 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

9.3 未尽事宜，双方可另行友好协商解决。

（以下是甲乙双方的签字）

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：___________________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：___________________________