本合同于____年__月__日由以下双方签署：

出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
地址：
联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的一卧室公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业为一卧室公寓，设备齐全，包含卧室、客厅、厨房、卫生间以及基础家具和家电。

二、租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满后，如乙方未提出续租，甲方有权自行处置租赁物业。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币（大写：____________），租金应于每月____日前支付，支付方式为：银行转账/现金/支付宝/微信支付（请注明具体）。
3.2 租金包含水电及网络服务费用，在正常使用情况下，甲方应确保水电和网络服务的正常接入与使用。
3.3 若乙方在支付租金方面有任何延误，每延迟一天，乙方需向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

四、押金
4.1 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金______元人民币（大写：____________），押金将于合同期满，且乙方未有损坏房屋和未付清相关费用情况下全额退还给乙方。
4.2 若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、甲方权利与义务
5.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方使用，并确保物业处于安全、良好的可居住状态。
5.2 甲方应按时提供水电和网络等服务，确保其正常使用。
5.3 甲方须对租赁物业进行正常的维护和修缮，保证乙方的正常居住权利。
5.4 甲方有权在提前____天通知乙方后，进入租赁物业进行检查和维修，但不得无故干扰乙方的正常生活。

六、乙方权利与义务
6.1 乙方应按时支付租金与押金，并履行合同其他约定。
6.2 乙方应合理使用租赁物业，保持房屋内的清洁和整齐，维护设施设备的完好。
6.3 乙方在使用过程中如发现房屋问题，应及时通知甲方，甲方在接到通知后需在合理时间内进行修理。
6.4 乙方未经甲方同意，不得随意转租、转借或改变房屋用途。
6.5 乙方在租赁期满后，应按时腾空房屋，将租赁物业恢复至交付时的状态，若有损毁，乙方需负责修缮或赔偿。

七、违约责任
7.1 若甲方未按合同约定交付物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、租金减免等。
7.2 若乙方未按时支付租金，需承担相应的违约责任，包括每天支付租金总额的____%作为违约金。
7.3 任一方如需解除合同，需提前____天通知对方，如因单方解约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

八、不可抗力
8.1 在不可抗力（如自然灾害、战争等）发生时，双方应及时协商，合理分担损失。

九、合同的变更与解除
9.1 本合同的任何修改或变更均须经双方书面同意方可生效。
9.2 如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

十、争议解决
10.1 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日