合同编号：______

签订地点：______

签订日期：______

甲方（出租方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的某物业的合法拥有者，乙方希望租用该物业作为其商业办公空间，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商达成以下租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于______________（详细地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为________平方米，具体布局及设施详见附录A。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2. 本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前____日将书面续租申请通知甲方，甲方优先考虑续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行：______________________________
账号：_______________________________
开户行：_____________________________
3. 租金的支付方式为：银行转账或现金支付。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），押金用于保障租赁期间乙方的各项义务。
2. 合同期满或解除时，若乙方未违反合同条款，甲方应于___个工作日内无息退还乙方押金，若有损失，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 确保租赁物业处于适合办公使用的状态，并在交付前完成必要的维修及保养。
1.2 及时向乙方提供必要的物业管理服务，确保租赁物业的正常使用。
1.3 有权按照合同约定定期收取租金和其他费用。
1.4 有权对乙方使用租赁物业的合法性进行监督。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权在租赁合同有效期内正常使用租赁物业，并享受相关设施及服务。
2.2 应按时足额支付租金和其他相关费用，遵守甲方的管理规定。
2.3 自行承担及维护租赁物业的日常使用产生的水电煤等费用。
2.4 对租赁物业进行合理使用和保护，爱护内部设施，不得擅自改动结构或用途。

第六条 物业管理

1. 甲方有义务提供物业的维护和保养服务，确保物业设施设备的正常运转。
2. 乙方应配合甲方的物业管理工作，及时报修和通知甲方处理相关问题。
3. 若因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按逾期金额的_________（百分比）向甲方支付滞纳金。
3. 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，或者要求延长租赁期限等补救措施。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更、解除，应以书面形式经过双方签字确认。
2. 在合同有效期内，若因不可抗力事件导致合同比较难以履行，各方应协商解决，必要时可解除合同。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前____个月通知甲方，且需支付剩余租金的____%作为违约金。

第九条 通知条款

本合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址可为合同中的地址。通知自送达之日起______日生效。

第十条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向管辖法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及相关费用结清。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
3. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_________________________ 签字：______________________

日期：__________________________ 日期：______________________