甲方（出租方）：__________ （以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________ （以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的高端商务办公空间的合法拥有者，具备出租该办公空间的权利。
2. 乙方希望租赁甲方提供的办公空间，以满足其商业运营需求。

双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 甲方同意将位于__________的高端商务办公空间（以下简称“租赁物业”），进行租赁，租赁面积为__________平方米，具体位置为__________。
2. 租赁物业内配备的家具及设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方需提前______个月书面通知甲方是否续租，甲方将依据市场情况决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：__________），由乙方于每月的______日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为银行转账，转账账号为：__________。
3. 租金包含物业管理服务费用及家具使用费。

第四条 物业管理服务
1. 甲方负责提供以下物业管理服务：
a. 保安服务，包括24小时值班及监控；
b. 保洁服务，包括公共区域及租赁物业日常清洁；
c. 维修服务，包括设备及设施的日常维护及紧急抢修；
d. 水电气等公共设施的管理与维护。
2. 乙方在享受物业管理服务的同时，应遵守甲方制定的管理规章制度。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业的合法性与完好性，按时交付给乙方；
b. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理管理，确保不影响他人正常使用；
c. 甲方在租赁期间有权对物业进行必要的检查及维护。
d. 甲方不得随意中止或终止合同，须提前通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业；
b. 乙方应按时支付租金及相关费用；
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途；
d. 乙方在租赁期间如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期滞纳金，滞纳金按未支付租金的______%每日计算。
3. 甲方如未按时交付租赁物业，需向乙方支付未交付期间租金的______倍作为违约金。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更、解除须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等），导致双方无法履行合同的，双方应及时协商，解除合同或适当延迟履行。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方在签署本合同前已充分了解合同内容及相关法律责任，签署本合同是自愿的、真实的意思表示。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提出诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________ 日期：______年______月______日