合同编号：__________________

签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为合法拥有办公空间的物业管理方，乙方为合法成立并注册的初创企业，双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公空间达成如下协议：

一、租赁物件及面积
1. 租赁物件：甲方提供给乙方的办公空间（以下简称“租赁物”）位于_________________________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁物的具体位置和结构图见附件一。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期满，乙方若需继续租赁，应至少提前______个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 本合同所述办公空间的租金为每月人民币________元（¥________），总租金为人民币________元（¥________）。
2. 租金的支付方式：乙方应于每月的第______个工作日将租金支付至甲方指定账户（开户银行：________，账户号码：________）。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用为应付租金的______%。

四、押金
1. 乙方在签署本合同前应向甲方支付押金人民币________元（¥________），该押金将用于保证乙方按照合同约定履行义务。
2. 合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权依照合同约定收取租金，若未按时收取，有权追索。
b. 应及时负责租赁物内公共设施的维护和保养。
c. 有责任向乙方提供符合使用要求的办公环境，并确保乙方对租赁物的正常使用。
d. 应保证租赁物没有任何法律瑕疵，不妨碍乙方使用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定使用租赁物。
b. 应按时足额支付租金和其他费用。
c. 在租赁期内不得随意改变租赁物的结构和用途，须征得甲方书面同意。
d. 负责租赁物内的一切办公设施的管理与维护。
e. 应遵守相关法律法规，维护租赁物的良好形象，不得进行任何违法行为。

六、租赁物的使用
1. 乙方应按照法律法规和相关规定合理使用租赁物，并负责租赁物内的清洁和日常维护。
2. 若乙方因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。
3. 甲方有权在预先通知乙方的情况下对租赁物进行定期检查。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方未经另一方书面同意不得擅自变更或解除本合同。
2. 在以下情形下，任一方有权解除合同：
a. 另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后的______天内未予以改正；
b. 乙方因不可抗力因素影响了租赁目的的实现，或甲方无法继续履行合同。
3. 合同解除后，双方应按照合同约定清理相关权利与义务。

八、违约责任
1. 乙方未按合同约定支付租金，除需支付逾期费用外，甲方有权停止提供办公空间及其相关服务，直至乙方结清相关费用。
2. 甲方如违反本合同的相关约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方对相关损失进行赔偿。
3. 若因乙方不当使用导致租赁物业受损，乙方需承担维修费及甲方因此遭受的间接损失。

九、不可抗力
任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变更等）致使合同无法履行的，可以书面通知对方，解除合同或延迟履行，但不得因此向对方索赔。

十、合同生效条件
本合同自双方签署盖章之日起生效，合同的修改、补充均需经双方协商一致并以书面形式确认。

十一、争议解决
因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决；如协商不成，提交甲方所在地人民法院进行裁决。

十二、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，双方可另行商议补充，并以书面形式确认。

甲方（出租方）：（盖章）
法定代表人或授权代表：__________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：（盖章）
法定代表人或授权代表：__________________
日期：______年______月______日