甲方（出租方）: [姓名/公司名称]
身份证号/公司注册号: [号码]
地址: [详细地址]
联系电话: [联系电话]

乙方（承租方）: [姓名]
身份证号: [号码]
地址: [详细地址]
联系电话: [联系电话]

鉴于甲方为位于[具体地址]的舒适公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓。双方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况
甲方同意将其位于[具体地址]的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体情况为：
1. 面积: [面积]平方米
2. 房间数: [房间数]间
3. 家具家电配备情况: [详细列出家具和电器]

二、租赁期限
本合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。如需续租，乙方应在租赁期满前[规定的提前通知期限，如30天]书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金: 乙方应支付甲方月租金为人民币[租金金额]元（大写：[金额大写]元整）。
2. 租金支付方式: 乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称: [银行名称]
账户名: [账户名]
账户号码: [账户号码]
3. 租金支付逾期: 如果乙方未能在规定期限内支付租金，需支付逾期金额的每日0.5%作为违约金。

四、押金
1. 乙方须在签署本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[金额大写]元整），作为租赁期间的担保。
2. 在合同期满且房屋验收合格后，甲方应在[规定的退还期限，如7日内]将押金全额退还乙方，若有损坏或清洁费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
a. 甲方应在租赁期开始前交付租赁物，并保证租赁物处于良好状态。
b. 甲方有权按照合同约定收取租金。
c. 甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的设施设备故障。
d. 甲方不得随意进入乙方租住的区域，未经乙方同意不得干扰其正常生活。

2. 乙方的权利和义务:
a. 乙方有权在合同期内合法使用租赁物。
b. 乙方应按时支付租金，妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁与安全。
c. 乙方不得随意转租、转借或改变租赁物的用途。
d. 如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。

六、合同的变更与解除
1. 合同期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）影响租赁物的使用，双方应友好协商，合理调整租赁条款。
2. 任意一方有权提前解除合同，但需提前[规定的通知期限，如30天]书面通知对方。如因乙方原因解除合同，押金将不予退还。

七、违约责任
1. 任何一方如未能履行合同约定，需向对方支付相当于一个月租金的违约金，且应赔偿因此导致的其他损失。
2. 如因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物，乙方有权要求甲方退还相应的租金，直至问题解决。
3. 乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房东财物，甲方有权要求其承担修复费用。

八、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满或根据合同解除之时终止。
本合同的任何修改或补充须经过双方书面确认。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在本合同上签字或盖章即表明对本合同所有条款的理解和认可。

甲方（签字）: _____________
日期: [签署日期]

乙方（签字）: _____________
日期: [签署日期]