合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________

鉴于：
甲方为位于___________的公寓的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用。乙方希望租赁该公寓，并愿意按照本协议所述条款与条件进行租赁。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁标的
1.1 本协议所述租赁公寓位于__________________，总面积______平方米，包含以下基本配置：
a. 家具：沙发、床、餐桌、椅子、书柜等。
b. 家电：冰箱、洗衣机、空调、微波炉等。

1.2 除基础设施外，甲方还将为乙方提供公共服务，包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 甲乙双方可在租赁期限届满前30天以书面形式续签协议，具体条款由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（¥______）。
3.2 租金应于每月的第五个工作日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3.3 乙方在签署本协议时，需支付第一个月租金及押金，共计人民币______元（¥______），押金将在租赁期满且公寓无损坏的情况下全额返还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所出租公寓的合法性及其具备适宜居住的条件。
b. 甲方应及时提供公寓内公共设施的维修和保养服务。
c. 甲方有权对公寓进行日常检查，但需提前24小时通知乙方。
d. 甲方如需提前终止合同，需提前30天书面通知乙方，并按合同约定退还押金。

4.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间合法使用公寓及其配套家具与设备。
b. 乙方需按时支付租金及其他相关费用。
c. 乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，不得进行任何影响公寓安全和完整的改动。
d. 乙方应保持公寓及其家具、设备的完好，如有损坏，需及时通知甲方修理，且需承担相应修理费用。

第五条 公共服务
5.1 甲方应定期对公寓提供的公共服务进行评估和改善，确保服务质量。
5.2 乙方应配合甲方工作，维护公共区域的卫生与安全，不得在公共区域存放私人物品。

第六条 整体责任与赔偿
6.1 在租赁期间，因甲方原因导致的公寓损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用。
6.2 乙方因人为损坏造成公寓内家具及设备损坏的，乙方应承担全部维修或更换费用。
6.3 乙方在租赁期间如发生对他人造成的损害，需自行承担全部法律责任及赔偿费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还双倍押金，并解除合同。
7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权对乙方收取逾期违约金，违约金为未支付租金的每日千分之一。
7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面协议作为本合同的补充部分。
9.2 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日