合同编号：_________
签订日期：____年__月__日
签订地点：北京市_________

甲方（出租方）：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并有权出租位于北京市_________的办公场所（以下简称“办公场所”）及周边配套设施（包括但不限于办公设备、会议室、网络服务等，以下统称“设备和服务”）。
2. 乙方为合法公司，有意租赁甲方的办公场所及设备和服务，以进行其商业活动。

双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁物：甲方将其合法拥有的位于北京市_________的办公场所及设备和服务租赁给乙方使用。
2. 租赁面积：____________________平方米。
3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

二、租金及付款方式
1. 租金：乙方需按照以下标准向甲方支付租金：
（1）月租金为人民币________元（大写：________元）。
（2）租金每月__号前支付至甲方指定账户。
2. 押金：乙方需在签订合同时支付租赁押金人民币________元（大写：________元）。租赁期满，乙方无违约行为的情况下，押金将在租赁期满后__日内无息退还给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保其合法拥有并有权出租租赁标的，并应在租赁期间提供安全、适用的办公场所。
2. 甲方负责维护租赁标的的基本设施，包括供水、供电及其他基础服务。
3. 甲方应根据乙方的需求，提供必要的设备和服务，包括：
（1）办公设备（如打印机、复印机、传真机等）。
（2）会议室及相关设备使用。
（3）网络及技术支持服务。
4. 甲方有权对乙方的行为进行合理的监管和管理，确保不要影响其他租户的正常使用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁标的，包括办公场所及设备和服务。
2. 乙方应按约定支付租金和押金，任何逾期支付可能产生的利息和费用由乙方承担。
3. 乙方应爱护甲方提供的设备和服务，保持其正常使用，不得擅自改动、损坏或转租。
4. 乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，维护良好的办公秩序。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时提供租赁标的应按租金的__%赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金__%的违约金。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时告知对方。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，若需变更或解除合同，应由双方协商一致书面确认。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系正式确立。
2. 本合同的全文（含附件）为整个合同的约定，具有法律效力。

八、争议解决
1. 合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地法院起诉。
2. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

九、其他事项
1. 本合同共____页，____份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（出租方）：______________________ 乙方（承租方）：______________________
法定代表人（签字）：_________________ 法定代表人（签字）：_________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日