本合同由以下两方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有城市中心某办公空间的出租方，为促进灵活工作者及创业团队的办公需求，甲乙双方本着公平、自愿、平等的原则，就短期办公空间的租赁达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于：____________________________，总面积为______平方米。
1.2 租赁物业的具体配置包括但不限于：办公桌、椅子、网络设施、打印机、会议室等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前至少______日通知甲方，双方可协商后续租赁条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元，租金应在每月的______日前支付。
3.2 支付方式：乙方应通过转账或银行汇款的方式将租金支付至甲方指定账户。
3.3 乙方应向甲方支付押金人民币______元，押金将在租赁期满且物业无损坏的情况下，于______日内退还给乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期内享有其使用权。
4.1.2 甲方应在租赁期开始前对物业进行基础设施的检查与维护，确保能够正常使用。
4.1.3 甲方有权对乙方违反合同条款的行为进行警告和要求整改，经乙方不改正的，甲方有权终止合同。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其配套设施，不得擅自改变物业结构和用途。
4.2.2 乙方应按时支付租金和其他费用，如未能按时支付，甲方有权要求支付逾期利息。
4.2.3 乙方应对其在租赁物业内的行为负责，确保不影响邻里安宁和环境卫生，如发生纠纷，乙方承担全部责任。

第五条 物业维护与修缮
5.1 甲方应定期对物业进行维护和保养，确保其安全及正常使用。
5.2 乙方在使用过程中如发现物业存在安全隐患或设施损坏，应立即通知甲方进行修缮。
5.3 乙方在进行任何改动或装修前，须取得甲方书面同意，未经允许不得私自改动。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定提供符合租赁要求的物业，乙方有权要求减租或解除合同。
6.2 若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求支付逾期部分的______%作为违约金，直至全部款项清偿。
6.3 任一方因不可抗力因素未履行合同的，不得承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，以书面形式确认。
7.2 若任一方违反合同约定，另一方可以书面通知对方解除合同。
7.3 在租赁期内，乙方若因特殊原因需提前解除合同，需提前______日书面通知甲方，甲方有权收取______个月租金作为违约金。

第八条 合同的生效
8.1 本合同于双方签字盖章之日起生效，租赁期满后终止。
8.2 合同签署后，双方应各持一份正本，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交________________________法院诉讼解决。
9.2 在争议解决期间，合同其他条款继续有效，双方应继续履行不涉及争议的部分。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议具有同等法律效力。
10.2 本合同文字自中文书写，具有法律效力与约束力，不得随意更改。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日