甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

鉴于甲方为城市中心的一处精装公寓的合法所有权人，乙方希望租赁该公寓，以满足其居住需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述
本协议所述租赁物业位于[详细地址]，为市中心精装公寓，房屋结构为[房间数量及布局]，配备必要的家具和家电，适合单身人士或小家庭居住。

二、租赁期限
租赁期限自[起租日期]至[终止日期]，共计六个月。在合同期满前，若乙方希望继续租赁，须提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币[金额]元每月（大写：[金额大写]元整）。
2. 租金于每月的[具体日期]日支付，乙方应通过银行转账或现金形式支付给甲方指定账户。
3. 第一个月租金应在本合同签署之日起五个工作日内一次性支付。

四、押金
1. 在签署合同时，乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]元整），作为租赁期间的财产安全保障。
2. 合同期满后，如物业无损坏、无债务，甲方在十个工作日内将押金全额退还乙方。

五、物业维护与责任
1. 甲方有义务提供一个安全、整洁的居住环境，确保房屋及其配套设施正常运转。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其设备，任何因使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。
3. 在甲方或物业管理人员要求下，乙方应配合进行物业的定期检查和维护。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 有权按时收取租金及押金；
(2) 定期对房屋进行检查，确认物业状况；
(3) 在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任；
(4) 保证物业在交付时符合居住条件，并承担物业在租赁期内的维护责任。

2. 乙方的权利与义务
(1) 有权在租赁期内合法使用物业，不得随意改动房屋结构；
(2) 有权在合同到期前的任何时间内终止租赁协议，但应提前一个月通知甲方；
(3) 及时支付租金和其他相关费用；
(4) 遵守物业管理规定，不得从事违法活动或影响邻居正常生活的行为。

七、合同的变更与解除
1. 合同履行过程中，任何一方若需对合同条款进行变更或解除，须提前30天书面通知另一方。
2. 若乙方在租赁期间连续[未支付租金天数]天未支付租金，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾退物业。

八、违约责任
1. 若乙方未按期支付租金，每延迟一天，乙方需向甲方支付租金的[百分比]%作为违约金。
2. 若乙方提前解除合同而未提前通知甲方，须支付甲方未收租金的[预定月数]作为违约金。
3. 若甲方未按合同约定提供合格的物业，乙方有权要求减免租金并赔偿因此造成的损失。

九、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，任何一方对合同条款的变更与解除均应书面通知对方。同时，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、解决争议的方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
其他未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：[签约日期]
签约地点：[签约地点]