合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：_____________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________的共享办公空间的法定拥有者，愿意将该办公空间租赁给乙方使用。
2. 乙方为初创企业或自由职业者，需租赁办公空间以进行其商业活动。

因此，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、合同期限

本合同自____年__月__日起生效，有效期为____个月，至____年__月__日止。合同期满后，双方如意愿继续租赁，应至少提前30天通知对方。

二、租赁空间及用途

1. 甲方同意将位于____________的共享办公空间租赁给乙方，租赁区域包括（详细描述办公空间的具体位置和面积）。
2. 乙方仅可将租赁空间用于办公及相关商业活动，不得擅自改变用途或转租他人。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（¥______），自合同生效之日起每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方应承担水电、网络及其他相关费用，具体金额在使用期间根据实际情况结算。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方应保证租赁空间符合国家及地方相关法律法规的安全、环保等标准，确保乙方的正常使用。
2. 甲方有权定期或不定期检查租赁空间的使用情况，但需提前通知乙方。
3. 甲方应在合同有效期内提供办公设施的维护和保养，确保设施的完好与正常使用。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁空间内正常从事商业活动，享有共享办公空间的所有配套设施及服务。
2. 乙方应遵守甲方的管理规定，保持租赁空间的整洁，合理使用设施，不得损坏及擅自拆改。
3. 乙方须在租期结束时将租赁空间恢复至原状，若有损坏需承担修复费用。

六、违约责任

1. 若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权收取逾期滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%进行计算。
2. 若甲方未按规定提供符合标准的办公空间，乙方有权要求减免租金或解除合同。
3. 任何一方如因违反合同条款造成对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均不得随意更改。如需变更，须经过双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、政策变更等影响合同的履行，双方应共同协商解决。
3. 若乙方需提前解除合同，须提前30天书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决；若协商无法达成一致，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____年__月__日

附件：租赁空间平面图及使用规则

（本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方确认无误后生效）