甲方（出租方）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方为拥有合法产权的办公空间的出租方，乙方出于经营需要，租赁此办公空间。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及用途
1.1 甲方同意将其位于_______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为______平方米，具体位置和楼层详见附件一。
1.2 租赁物业的用途为乙方开展正常的商务活动，具体包括但不限于办公、会议及其他相关活动，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后_____日内回复 whether同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月__________元（大写：_________元整），并于每月的______日前支付给甲方。
3.2 乙方需支付租金时，按以下账户之一进行汇款：
开户名：_________
开户行：_________
账号：_________
3.3 乙方应在本合同签署日支付首月租金与押金。押金金额为人民币____元，租赁期满后，如无违约且租赁物业无损坏，押金全额无息退还乙方。

第四条 物业管理及附属设施
4.1 甲方应提供具有必要条件的办公家具及设施，具体包括：办公桌、椅子、文件柜、会议室设备、空调等，详见附件二。
4.2 甲方负责租赁物业的日常管理及维护，确保物业的安全及环境整洁。
4.3 乙方应妥善使用租赁物业及相关家具设施，如发现设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第五条 网络服务
5.1 甲方需提供稳定的网络服务，包含______宽带及______无线网络。
5.2 甲方需确保网络服务的通畅，但因不可抗力因素导致的网络中断，甲方不负责任。
5.3 乙方不得非法使用网络进行侵权或其他违法活动，因乙方的违法行为引起的法律责任由乙方自行承担。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方有权按合同约定收取租金；
6.1.2 甲方应确保租赁物业符合相关法律法规，交付给乙方使用；
6.1.3 甲方应提供必要的服务与支持，确保乙方的正常使用。
6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权按照约定使用租赁物业及附属设施；
6.2.2 乙方应按时支付租金，不得拖欠；
6.2.3 乙方在租赁期内应负责租赁物业内的日常管理及维护，保证物业处于良好状态。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定提供物业或出现设施无法使用的情况，乙方有权要求减租或解除合同。
7.2 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，须在发生不可抗力之日起______天内通知对方，双方应协商解决。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 任何一方要求变更或解除合同的，应提前______天通知对方，双方协商一致后，方可变更或解除。

第九条 争议解决
9.1 合同争议应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 除本合同明确规定的内容外，任何一方的口头承诺均不具法律效力，须以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日