甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档办公室的合法拥有者，乙方希望租赁该办公室，以满足其商业运营的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则达成如下租赁合同，以便共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 租赁物为：甲方位于_______________（具体地址）_______________的高档办公室，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。
1.2 配套设备及服务包括但不限于：办公家具、空调设备、网络设施、会议室服务、保洁服务等，具体清单附于合同附件中。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如欲续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，甲方应提前告知是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：双方同意租金为每月人民币_________元（大写：_____________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的______日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，除需按合同约定支付违约金外，还应承担按日______%的利息。

第四条 押金
4.1 乙方应在签定本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_____________）。
4.2 合同期满或提前终止合同时，若乙方无损害或违约情况，甲方应在______个工作日内全额退还淮金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在租赁期内按时收取租金，并要求乙方履行本合同约定的各项义务。
5.2 甲方应保证租赁物及其附属设施的正常使用，并定期进行维护和保养。
5.3 若乙方违反本合同条款，甲方有权追究乙方的违约责任。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物及相关配套服务。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用。在使用租赁物期间，应合理使用，妥善保管租赁物，以免造成损害。
6.3 乙方在租赁物内的装修及改动须经甲方书面同意，未经同意擅自进行的改动，甲方有权要求恢复原状。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能提供符合合同约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约所造成的损失。
7.2 若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿未支付金额的______%作为违约金。
7.3 在租赁期内，若一方因不可抗力原因导致无法履行合同，可以依据实际情况协商解除合同，双方均不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，均须双方书面同意。
8.2 乙方如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
8.3 合同期满后，若乙方未明确续租或解约，合同自动终止。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的附件、补充协议与合同正文具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定
11.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.2 本合同签署代表双方对本合同内容的充分理解和认可，双方均无任何未透露的信息和隐瞒责任。

甲方（签名）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签名）：____________________ 日期：______年______月______日