本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

1. 合同背景

鉴于乙方为创业公司及自由职业者，需租赁甲方提供的共享办公空间以便开展业务活动。甲方同意在本合同条款下提供其指定的办公空间，乙方同意租赁该办公空间，双方达成一致，特制定以下合同条款。

2. 租赁描述

2.1 办公空间地址：_______________________________________________________
2.2 办公空间面积：___________________平方米
2.3 设施配备：包括但不限于桌椅、网络、打印机、会议室等（具体清单见附录A）。
2.4 租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 租金及支付方式

3.1 租金：租金为人民币____________________元（大写：____________________________），按月或按季度支付。
3.2 付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定银行账户，银行账户信息如下：
账户名：______________________
账号：_________________________
开户行：_______________________
3.3 押金：乙方须在签署合同同时支付押金人民币____________________元（大写：____________________________），押金在合同结束后、无损坏及未结算费用的情况下退还给乙方。

4. 双方的权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁空间及相关设施的良好状态，并在乙方入住前完成必要的维修和清洁。
4.1.2 甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动，保障乙方的工作环境。
4.1.3 甲方有权收取租金及其他相关费用，并在合理时间内提供书面收据。
4.1.4 甲方有权在租赁期内进行必要的设施维护，但须提前通知乙方，并保障乙方正常工作不受影响。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权使用租赁空间内的所有设备及设施，使用需遵循共同使用的原则。
4.2.2 乙方应保护租赁空间及设施的完好，因乙方造成的损坏应负责维修或赔偿。
4.2.3 乙方应按合同规定时间按时支付租金及其他费用。
4.2.4 乙方不得擅自改变租赁空间的结构及用途，不得将租赁空间转租或转让给第三方。

5. 违约责任

5.1 甲方违约：若甲方未按约定提供符合标准的办公空间，乙方有权要求减免租金或解除合同。
5.2 乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权按月收取逾期的滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的______%。
5.3 任一方因不可抗力影响无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证据，双方应协商处理。
5.4 合同一方如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于因违约导致的直接损失及合理的律师费用。

6. 合同的变更与解除

6.1 合同可以在双方协商一致的基础上进行变更，变更须以书面形式确认。
6.2 任一方如需提前解除合同，应提前30日书面通知对方。若提前解除合同一方须向对方支付相当于一个月租金的违约金。
6.3 合同期满，双方如无异议，合同自然终止，乙方应将租赁空间及设施恢复原状并归还给甲方。

7. 争议解决

7.1 本合同签署后，如有争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

8. 合同生效与其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满，除非提前解除。
8.2 合同未尽事宜，双方可另行商议并形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日