合同编号：_________

甲方（出租方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系电话：______________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于北京市_______区域_______号楼_______单元_______的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为______平方米（具体以实际测量为准）。
1.2 租赁物业内包括基本家具配置（如桌椅、书柜等），具体家具清单见附件一。同时，甲方将为乙方提供基础网络服务，保障乙方正常办公需求。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，乙方有权按本合同约定优先续租，续租意向应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同签署时，乙方应支付租赁押金______元（押金不计利息），租金为______元/月（人民币），每季度支付一次。
3.2 租金支付时间为每季度的第一个月的______日，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
银行账号：____________________
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为未支付租金的日利率的______%。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定提供租赁物业及相关设施，并在合同有效期内确保其完好功能；
（2）甲方应负责租赁物业的设施维护与保养；
（3）甲方应提供必要的支持，保障乙方顺利完成网络服务的接入与使用；
（4）如乙方按合同约定续租，甲方不得无故拒绝；
（5）甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前____天通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其附属设施；
（2）乙方应按照合同约定按时支付租金和押金；
（3）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动应事先取得甲方书面同意；
（4）如需对租赁物业进行装修改造，乙方应报甲方审批，并由甲方指定的人员进行；
（5）乙方有责任保持租赁物业及设施的清洁和整齐，并承担因其使用不当造成的损坏责任。

第五条 违约责任
5.1 一方违反合同约定的，须承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
5.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额______%的违约金。
5.3 若甲方未能按时提供租赁物业，导致乙方无法正常使用，甲方应按租金的______%向乙方支付违约金。
5.4 在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁协议期满或双方约定的其他条件满足之时。
6.2 本合同签署后，甲方须将租赁物业的交付日期及状态书面告知乙方，乙方在收到通知后应在____日内领取。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，若协商不成，则根据合同法相关规定处理。
7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具同等法律效力。
7.3 合同变更需以书面形式确认，任何一方不得单方面改变合同条款。

甲方（签章）：___________________
法定代表人/负责人（签字）：_________
日期：______年______月______日

乙方（签章）：___________________
法定代表人/负责人（签字）：_________
日期：______年______月______日

附件一：家具配置清单
附件二：网络服务说明
附件三：租赁物业验收记录