甲方（出租方）：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于，甲方为城市中心的共享办公空间提供者，乙方希望租赁甲方的办公空间及相关服务，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条 租赁物描述及范围
1.1 甲方同意将其位于_________________________的共享办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物包括：工位、公共区域、会议室、厨房设施等，具体使用面积以实际测量为准。
1.3 除以上基本设施外，甲方还在此合同项下提供秘书服务及会议室使用权。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方可与甲方协商续租，续租条件需提前____个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币_______元/每月（大写：_________），支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。
3.2 租金应于每月的_______日前支付至甲方指定账户。逾期支付将按照租金的______%收取滞纳金。
3.3 租金调整：乙方租赁期内，甲方有权根据市场情况每年调整租金，调整幅度不得超过______%。

第四条 使用权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应在租赁期内将租赁物交付乙方使用，并保证其符合国家及地方的安全、环保等相关要求。
4.1.2 甲方应负责租赁物的日常运营与维护，确保设施正常运转。
4.1.3 甲方负责提供秘书服务，包括来电接听、邮件收发等，并应在合理时间内回应乙方需求。
4.1.4 甲方应提供使用会议室的规则及预定方式，并在合理范围内满足乙方使用需求。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物及相关配套服务。
4.2.2 乙方应按照约定的时间支付租金，并维护租赁物的完好。如需对租赁物进行改动，须提前书面通知甲方并获其同意。
4.2.3 乙方应遵守租赁物内的管理规定及公共秩序，妥善使用设施，不得对甲方的合法权益造成损害。
4.2.4 乙方享有对会议室的使用权，需在使用前提前预约并遵循甲方的使用规则。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：如甲方未按照合同约定交付租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方限期履行，并有权要求赔偿因此造成的直接经济损失。
5.2 乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，且在逾期超过_______天的情况下，甲方有权解除合同并收回租赁物。
5.3 任一方违反合同条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更须经双方书面协商一致。
6.2 任一方如需解除合同，需提前_______天书面通知对方，特殊情况下可随时解除，但应承担相应的违约责任。
6.3 因不可抗力原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，互不追究违约责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。
8.2 合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日