合同编号：____________________________

甲方（出租方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

鉴于：甲方为位于城市中心的精装修公寓的合法拥有者，甲方同意将该公寓租赁给乙方，乙方同意租赁该公寓，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁房屋
甲方同意将其合法拥有的位于____________________________（详细地址）的精装修公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的面积为________________平方米，房屋用途为____________________________。

第二条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方应于租赁期满前______天向甲方提出是否续租的书面通知。如甲方同意续租，双方需另行签署租赁合同。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为________________元人民币（￥________________）每年，乙方应在合同签署之日向甲方支付首年租金的全额。
2. 租金支付方式为：____________________________（如现金、银行转账等）。甲方应在收到租金后开具收据。
3. 除租金外，乙方需承担水电费及其他相关费用，费用的具体支付方式及时间另行约定。

第四条 家具及家电
租赁房屋内配备的家具及家电清单如下：
1. ____________________________（如床、沙发、桌椅等）
2. ____________________________（如冰箱、电视、洗衣机等）
双方确认以上家具及家电为租赁房屋的部分，乙方在使用期间应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方需全额赔偿。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供符合安全使用标准的租赁房屋，确保租赁房屋的基础设施正常使用。
2. 甲方有权定期检查租赁房屋的维修状况，但需提前通知乙方。
3. 在租赁期间，甲方不得随意解除合同，除非乙方存在违约行为。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁房屋内正常居住、使用，并对房屋进行合理装修（需事先征得甲方同意）。
2. 乙方应按时支付租金及水电费，保证费用的及时结清。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如需转租、转让，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋及其内置家具和家电，如因使用不当造成损坏，乙方需承担相应责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须经双方协商一致，签署书面确认。
2. 甲方可在乙方违反合同条款的情况下，提前解除合同，甲方有权追索因乙方违约造成的损失。
3. 乙方如提前解除合同，需提前______天通知甲方，并承担相应的违约责任，具体违约金为______元人民币。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿由此产生的损失。
2. 乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方可按未支付金额的______%收取滞纳金，直至乙方结清相关费用。
3. 若一方因违约而导致对方损失，违约方需赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于实际损失、合理费用等。

第九条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满及相关费用结清为止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 甲方应保证租赁房屋没有法律纠纷及其他瑕疵，一经查实，甲方应承担相应责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日
地点：____________________________

（本合同文本不再附加提示语言，双方应仔细阅读，确保理解并同意各项条款。）