合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档办公空间及相关设施（家具和网络服务）事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将位于_________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业面积共计__________平方米。
2. 办公空间内配备的家具包括但不限于：办公桌、办公椅、文件柜、会议桌、白板等（家具清单见附件）。
3. 甲方提供的网络服务包括宽带互联网接入及基本的网络维护服务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为__________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2. 在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前不少于三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币__________元（小写：¥__________），大写：_____________元）。
2. 租金支付方式为：乙方需在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3. 乙方需承担租赁物业内的水、电、煤气、物业管理费用以及因使用而产生的其他费用。

四、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应保证租赁物业及附属设施的安全和良好状态，并遵守相关法律法规。
(2) 甲方应按约定的时间提供网络服务及相关支持。
(3) 甲方有权按合同约定收取租金，及时催收逾期租金。
(4) 甲方应按照合同约定，承担租赁物业的维护责任，但因乙方的使用不当造成的损坏，责任由乙方自行承担。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权依据合同约定正常使用租赁物业及附属设施。
(2) 乙方应按时按量支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
(3) 乙方应对租赁物业进行合理使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的结构、用途及装修。
(4) 乙方应负责保持租赁物业的卫生和环境整洁，如因乙方原因造成的损坏，须自行负责修理。

五、违约条款
1. 甲方违约责任
(1) 若甲方未能按照约定提供租赁物业或网络服务，应按未履行部分租金的____%支付违约金。
(2) 若甲方因自身原因提前终止合同，应赔偿乙方因其违约而产生的直接损失。

2. 乙方违约责任
(1) 若乙方未按照合同约定及时支付租金，逾期____天内仍未支付的，应按逾期部分租金的____%支付违约金。
(2) 若乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权随时终止合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更应经甲乙双方书面同意。
2. 任何一方在合同期内若需解除合同，应提前一个月通知对方。
3. 在租赁期限内，因不可抗力因素导致合同无法履行时，甲乙双方应及时协商，可以解除合同，互不追究违约责任。

七、其他条款
1. 本合同的签署地点为_________________________。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：________年____月____日