合同编号：_________

签订日期：_______年___月___日

甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方为高端办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以用于商业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将位于____________的高端办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方承诺将其用于合法的商业活动。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为__________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2. 本合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，以便双方协商签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月_________元（人民币），租金自本合同生效之日起按月支付。
2. 租金应于每月的第一天支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期款项的违约金，违约金为未支付租金的百分之___。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按约定将租赁物业交付乙方使用，并保持租赁物业的原有设施及服务。
2. 甲方有权对租赁物业进行合理的检查，并在提前______天通知乙方的情况下进入租赁物业进行维护。
3. 甲方应负责租赁物业的结构性维修，确保物业符合消防等相关法律法规的要求。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁物业内合法经营，甲方不得无故干扰乙方正常使用。
2. 乙方应合理使用租赁物业，保持其良好状态，承担因自身使用造成的损失及损坏责任。
3. 乙方应按时支付租金及其他约定费用；如需对租赁物业进行改建或装修，应事先征得甲方书面同意。

第六条 设施及服务
1. 租赁物业内包括以下设施：办公桌、椅子、会议室、网络及电话系统等。具体清单见附件。
2. 甲方将提供的服务包括但不限于：前台接待、会议室预定、清洁服务、维护服务等。
3. 乙方对于甲方提供的设施和服务应妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复，或按甲方的评估支付赔偿。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同的条款，均应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的所有损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权终止合同，要求乙方立即搬离，并赔偿因合同解除造成的损失。
3. 若甲方未按时提供符合条件的物业，乙方可要求甲方赔偿因此产生的直接损失。

第八条 合同的解除
1. 甲方在乙方违反合同条款时，有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿。
2. 乙方在甲方未履行合同约定义务违反的情况下，可以书面通知甲方解除合同。

第九条 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有关证明。

第十条 适用法律与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。因合同产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_______年___月___日