本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于日期签署：

甲方（出租方）：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[城市]中心区域的 [具体地址] （以下简称“该物业”）的合法拥有者，愿意将该物业出租给乙方；
乙方希望租赁该物业以便居住。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁期限
本合同的租赁期限为 [租赁起始日期] 至 [租赁结束日期] ，共计 [租赁期限] 个月。若需续租，乙方应在租赁期满前至少提前一个月书面通知甲方。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付甲方租金为每月人民币 [租金金额] 元整。
2. 支付方式：租金应于每月的 [支付日] 前通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
户名：[户名]
账号：[银行账号]
3. 租金每年可根据市场情况适当调整，调整幅度不得超过 [调整幅度]% 。

三、押金
1. 押金金额：乙方需在签署本合同时支付押金人民币 [押金金额] 元整。
2. 押金用途：押金用于抵扣乙方在合同期内的租金及由于乙方造成物业损坏所需的赔偿费用。
3. 退还条款：在租赁期满且乙方按本合同约定退还物业的情况下，甲方应在 [退还时间] 个工作日内将押金全额退还乙方，若有损坏等扣除情况，甲方需给予乙方书面说明。

四、物业的使用
1. 乙方应将该物业仅用于居住，不得从事任何商业活动。
2. 乙方应遵循相关法律法规及小区管理规定，不得在物业内饲养宠物或进行其他影响邻里关系的活动。
3. 乙方在使用物业期间，需妥善使用及维护设施和设备，发现问题应及时通知甲方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供符合规定的居住条件，并负责维修物业的结构性及设施的问题。
2. 甲方有权定期检查物业，需提前 [检查提前通知时间] 天通知乙方。
3. 甲方不得无故解除合同及驱逐乙方，除非乙方存在严重违约行为。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同的约定使用物业，并享有租期内的居住权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠租金。
3. 乙方不得私自改变物业结构或功能，需取得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定提供符合要求的物业或未及时进行必要的维修，应承担违约责任，乙方有权要求减租或解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为未付款项的 [逾期违约金比例]% ，每日计息。
3. 若乙方擅自解除合同或提前退租，甲方有权扣除押金以弥补损失。
4. 任何一方若因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在可能的情况下采取补救措施。
5. 合同一旦生效，双方应尽最大努力履行合同，若违反合同，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同有效期至租赁期满且双方义务履行完毕。
如一方违反本合同约定，守约方有权请求对方承担相应的违约责任。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：________年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：________年______月______日