甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心商业空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1. 租赁物业为甲方位于___________________________的商业空间，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业用途为___________________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，合同自动终止，乙方须在租赁期限届满前______天书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元（大写：________________）每月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______号前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
- 开户名称：________________
- 银行账号：________________
- 开户行：________________
3. 租金不含物业管理费、水电费及其他相关费用。上述费用由乙方承担，乙方应按照管理公司或相关部门的规定及时交纳。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应当确保租赁物业的权属清晰，不存在抵押、查封、纠纷等法律问题。
3. 甲方负责租赁物业的重大修缮，确保租赁物业的安全、可用。
4. 甲方应及时通知乙方物业的维修和保养情况，以及相关管理信息。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用，保持良好的信用。
2. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，并享有与物业使用相关的权益。
3. 乙方在租赁期间，应对租赁物业进行合理使用和维护，保持物业的良好状态。
4. 在未征得甲方同意的情况下，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。
5. 乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

六、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金的______%作为违约金。
2. 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，造成乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿。
3. 若乙方在租赁期间违反法律法规或物业管理规定，导致甲方受到损失或法律责任的，乙方需承担全部责任并赔偿甲方所受的损失。
4. 合同生效后，任一方若因自身原因提前解除合同，需提前______个月通知对方，并赔偿对方因解除合同而造成的损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物业无法使用，双方应友好协商解决方案，并合理分担损失。
3. 若一方违反本合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日