甲方（出租方）：_________
身份证号：_________
住址：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定及双方协商一致的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方长期租赁甲方的城市公寓达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 甲方同意将位于_________的城市公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋为_________。
1.2 租赁房屋内配备家具及相关设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视、空调等（具体物品清单详见附件1）。
1.3 乙方在租赁房屋内的居住人数不得超过______人。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元/月，乙方应于每月的___日前支付当月租金。
3.2 租金支付方式为：通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户行：_________
账户名：_________
账户号：_________
3.3 租赁期间，若发生重大经济变化，甲乙双方可协商调整租金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元。
4.2 租赁期满后，若无违约行为，甲方应在乙方搬离后______日内全额退还押金，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权收取按时支付的租金和押金。
5.1.2 有义务保持租赁房屋及家具的良好状态，并确保乙方的正常使用。
5.1.3 有权定期对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权使用租赁房屋及其附属设施，保持正常生活所需。
5.2.2 有义务按时支付租金和押金。
5.2.3 有义务爱护租赁房屋及内的家具设施，对因使用不当造成的损坏负责赔偿。
5.2.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁房屋。

第六条 公用设施的使用
6.1 租赁房屋所在小区的公共设施（如健身房、游泳池等）应供乙方正常使用。
6.2 乙方在使用公共设施时，须遵守小区物业管理的相关规定。
6.3 乙方在使用公共设施过程中，因个人行为造成的损失或责任，甲方不承担任何相关责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取拖延费用，拖延费用为未付租金的_____%/天。
7.3 若乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁房屋，甲方可以立即解除合同，并不退还押金。
7.4 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应友好协商解决，甲方不承担违约责任。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除。
8.2 若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时采取书面形式确认变更。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：_________
乙方（签名）：_________

签署日期：______年__月__日