本短期租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年11月1日签订：

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
身份证号码/企业注册号：[号码]

乙方（承租方）：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
身份证号码：[号码]

鉴于甲方为位于城市中心的一居室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平合理的原则，就乙方在指定期限内租赁甲方的公寓达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：城市中心一居室公寓，具体地址为：[详细地址]。
2. 租赁物业包含：一间卧室、客厅、厨房、卫生间及相关家具、家电和设施。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为2023年11月1日至2024年4月30日，共计六个月。
2. 租赁期满后，乙方应于合同到期日退还租赁物业，甲方应确保物业在租赁期满后交还给乙方。

三、租金及支付方式
1. 总租金为：[金额]元，按月支付。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金转账至甲方指定的银行账户，上述账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账户号码：[账户号码]
3. 乙方必须在合同签署后支付抵押金：[金额]元，甲方将在租赁期满且物业无损坏的情况下，于五个工作日内将抵押金全额退还乙方。

四、双方的权利与义务
1. 权利与义务
甲方享有的权利：
（1）有权收取租金及抵押金；
（2）在租赁期内，定期对物业进行检查与维护；
（3）有权对乙方在租赁期间的物业使用情况进行监督。

甲方应尽的义务：
（1）按时向乙方交付符合卫生、安全标准的租赁物业；
（2）负责对物业的重大维修和保养，但日常小修小补由乙方负责；
（3）在乙方正常使用期间，不得无故进入租赁物业。

乙方享有的权利：
（1）有权在租赁期限内正常使用租赁物业；
（2）在租赁期间，享有物业内配置的所有设施的使用权；
（3）有权要求甲方对物业的安全问题进行处理。

乙方应尽的义务：
（1）应按合同约定及时足额支付租金及其他费用；
（2）在租赁期间应妥善使用租赁物业，维持良好的环境与安全；
（3）不得擅自改变租赁物业的结构、用途及内外设施。

五、合同的变更与解除
1. 若需对合同进行变更，须双方协商一致，并以书面形式确认；未经双方书面同意，任何一方不得单方变更本合同条款。
2. 提前解除合同的条件：
（1）若乙方严重违反合同条款，甲方有权单方解除合同；
（2）如甲方未能按时提供符合要求的物业，乙方可随时解除合同并要求赔偿；
（3）如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）影响合同履行，双方均可无责解除合同。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未能按时提供物业，乙方有权要求甲方支付每日租金作为违约金；
（2）如甲方在未经乙方同意的情况下，擅自进入物业，乙方有权要求甲方支付每日500元的赔偿金。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的5%作为违约金；
（2）如乙方擅自转租、改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

七、生效条件
本合同自双方签字之日起生效，任何一方未履行合同条款，均可依法追求其法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、其他约定事项
1. 双方确认，因合同相关事宜产生的争议应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地的法院诉讼解决。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：____年__月__日
签署地点：[地点]