本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于____________________________的公寓（以下简称“房屋”）的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋及租期
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的房屋（包括家具、电器及附属设施）租赁给乙方使用。
1.2 本合同租期为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止，租期届满后，若乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方另行协商。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为每月人民币______元（¥______），每年的租金总额为人民币______元（¥______）。
2.2 租金应于每月的____日之前支付至甲方指定的银行账号，账户信息为：
开户行：_________________
账户名：_________________
账号：_________________
2.3 若乙方延迟支付租金，甲方有权按每日租金的____%向乙方追索违约金。

第三条 押金
3.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元（¥______），该押金在签署本合同时支付。
3.2 租赁合同终止后，甲方应在_____日内将押金退还乙方，但有权在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、未支付的租金及其他费用后退还剩余部分。

第四条 房屋使用及维修
4.1 乙方应将房屋及其附属设施用于合法目的，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。
4.2 乙方应保持房屋的整洁，并负责日常的维护与保养。若因正常使用造成的磨损，乙方无需承担责任。
4.3 甲方负责房屋的结构性维修及设施故障的修理，但乙方因自身使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，定期检查房屋的状况及维护情况。
5.2 甲方应保障乙方的合法权益，保持房屋的基本设施正常运转。
5.3 若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复并赔偿乙方因此产生的合理损失。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其附属设施。
6.2 如乙方需转租、转让、抵押本协议项下的权利，应事先征得甲方的书面同意。
6.3 乙方应按时支付租金及相关费用，对因自身原因造成的损失承担责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按本协议约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。
7.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留单方面解除合同的权利。
7.3 双方因本协议引起的争议，协商解决；如协商不成，任一方可向住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。
8.2 租期届满，双方可协商续租事宜。若续租未达成一致，合同自动解除。
8.3 若乙方因不可抗力因素需提前解除合同，须提供相关证明，甲方应酌情退还未使用的租金及押金。

第九条 其他约定
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同的完整性与修改，需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_____________________
日期：_____年___月___日