甲方（出租方）：_________________________
身份证号/营业执照号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就城市中心两居室住宅的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋概况
1.1 甲方同意将位于____________________（地址）的两居室住宅（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，租赁房屋的具体情况如下：
a. 房屋建筑面积_______平方米；
b. 房屋设施包括：家具、家电（如冰箱、洗衣机、空调、电视等）及厨具等；
c. 房屋周围的环境及配套设施（如超市、公交站、餐馆等）情况描述。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 乙方如需延长租赁期限，必须提前______天通知甲方，并经甲方同意后方可续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金按每晚______元计算，总租金为______元。
3.2 乙方应于合同签署之日起______天内将全部租金支付至甲方指定账户：
账户名：__________________
账户号码：__________________
开户行：__________________
3.3 租金支付方式：
a. 乙方可以选择银行转账、支付宝或微信支付；
b. 乙方需保留支付凭证，以备日后查证。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日需向甲方支付押金______元。
4.2 押金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，若无损害及其他违约情况，甲方应在______天内返还押金。
4.3 如租赁期间因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权扣除相应的维修费用后再返还剩余押金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应提供符合租赁合同约定的房屋及设施，并保证租赁房屋的安全性和适用性。
5.2 甲方在租赁期间有权对乙方日常使用情况进行合理的监督和检查。
5.3 若乙方逾期未支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付逾期租金及违约金。
5.4 甲方负责租赁房屋的日常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2 乙方应及时支付租金及其他费用，并妥善使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和安全。
6.3 乙方不得将租赁房屋转租给第三方或用于不法用途。
6.4 如房屋存在质量问题，乙方应在发现后______日内通知甲方，甲方应予以整改。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同期间，因不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同条款。
7.2 若乙方在租赁期间严重违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3 若甲方未能提供达到合同约定的房屋或设施，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未能履行本合同条款的，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。
8.2 甲方若未按照约定提供房屋，需向乙方支付相当于租金______%的违约金。
8.3 乙方若未按规定时间支付租金，应每日按租金的______%向甲方支付违约金。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日