本协议由以下双方于_________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为城市中心办公空间的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方；乙方希望租用该办公空间以用于其商业运营，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址为：__________________。
1.2 租赁面积为：__________平方米，包含办公区域、会议室及配套设施。
1.3 附带的家具及设备包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、打印机、复印机、投影仪及其他相关设施，具体清单见附件。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_________年____月____日起，至_________年____月____日止。
2.2 在租赁期满前______个月，双方可协商是否续租，续租条款应另行签订补充协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币________元（大写：__________________）。
3.2 租金的支付方式为：乙方应于每月的________日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金应按实际租赁面积及约定费用按月支付，逾期支付每日按未支付租金的万分之五计算滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方于签署本合同之日起____日内，将押金人民币________元（大写：__________________）支付给甲方，作为租赁期间的保证金。
4.2 租赁期满后，若无违约情况下，甲方于____日内将押金无息退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的损失及费用后再予退还。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方，并确保物业符合使用要求。
5.2 甲方有权随时检查物业的使用情况，但需提前通知乙方，避免对乙方正常经营造成影响。
5.3 甲方应承担租赁物业的重大维修责任，确保物业安全可用。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按约定使用租赁物业，不得擅自转租或变更物业用途。
6.2 乙方应按期支付租金及其他费用，妥善使用家具及设备，保持其良好状态。
6.3 乙方在租赁期内如需对物业进行任何改建或装修，需事先向甲方申请并获得书面同意。

第七条 违约责任
7.1 在租赁期间，任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应按损失程度承担违约责任。
7.2 乙方逾期支付租金的，按每日未支付租金的万分之五支付滞纳金。
7.3 如因不可抗力事件导致无法履行合同，双方应友好协商，免责条款可依情况适用。

第八条 合同变更和解除
8.1 本合同任何条款的修改、补充应以书面形式达成一致，并经双方签字确认。
8.2 一方如需提前解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条 争议解决
9.1 若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；无法协商解决的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其它
10.1 本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
10.2 本协议共______页，一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
10.3 合同附件及补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方确认上述条款并全权同意执行，本协议签字页为本合同成立的凭证。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________