本合同由以下双方于_____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________
身份证号/统一社会信用代码：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，甲乙双方就城市居民住宅租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于_____________的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该物业包含以下家具与家电：
1. 家具：
- 床（数量、规格）
- 餐桌与椅子（数量、规格）
- 沙发（数量、规格）
- 其他：_____________

2. 家电：
- 冰箱（品牌与型号）
- 洗衣机（品牌与型号）
- 热水器（品牌与型号）
- 电视机（品牌与型号）
- 其他：_____________

二、租赁期限
本合同租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，合同期满，乙方应将租赁物业及其附属家具与家电完好无损地返还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币（大写）_____________元（小写：_________元）/月。
2. 租金支付：乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行帐户，账户信息为：
- 开户银行：_____________
- 账户名称：_____________
- 账户号码：_____________

四、押金
1. 乙方需支付甲方人民币（大写）_____________元（小写：_________元）作为押金。
2. 押金的支付时间为_____年____月____日，甲方应在收到押金之日起出具收据。
3. 合同期满后，若乙方无任何违约情形，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，若有损坏或欠租情况，甲方有权扣除相应费用。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保租赁物业及其附属家具与家电的安全、完好，卫生状况良好。
- 甲方应按照约定时间向乙方提供租赁物业及附属设施。
- 甲方有权随时检查租赁物业的使用情况，但须提前通知乙方。
- 甲方须负责合同规定的维修事项，因正常使用造成的设备损坏由甲方负责。
- 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权根据合同约定使用租赁物业及附属家具与家电。
- 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业及家具与家电的完好并及时进行日常维护。
- 乙方若需对租赁物业进行改动，须事先征得甲方同意。
- 乙方应在合同结束时将租赁物业、家具与家电及相关附属设施退还给甲方，保持其完好状态。
- 若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任
1. 若任何一方未能履行合同约定的责任，须向守约方支付违约金，违约金为双方约定未履行部分总金额的___%。
2. 乙方若未按时支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收租金___%的违约金。
3. 甲方若未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方按未交付期间内每日租金的___%作为违约金。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除，除非经双方协商一致并书面签署附件。
2. 一方如依照法律规定、合同约定解除合同，需向对方提前____日书面通知，且须说明理由。

八、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，并自生效之日起具有法律效力。
2. 本合同共计____页，经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 关于本合同的争议，应首先协商解决，若协商不成，可向租赁物业所在地法院提起诉讼。
4. 本合同的有效期为______年，若在合同期内无任何变更，自动续约，续约租金由双方另行协商。

甲方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日