本合同由以下双方签署：

甲方（出租方）：________________________
地址：___________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：___________________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方为合法拥有的位于__________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意承租该物业，双方本着自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：___________________________________
2. 租赁物业面积：__________平方米
3. 租赁物业配置：包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、文件柜、空调设备、网络设施等家具及配套设施，具体清单见附件。
4. 物业状态：甲方保证租赁物业在交付时处于良好状态，符合双方约定的标准。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期共计________个月。
2. 租赁期满后，乙方可以优先续租，甲方应提前____天书面通知乙方续租意向。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）____________________（小写）________元/月。
2. 租金按季度支付，乙方应在每个支付周期的首日前____个工作日内将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：________________
开户行：______________
账号：________________
3. 租金支付过程中如需增值税，乙方应承担相应的增值税责任。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之日起______个工作日内向甲方交付押金，金额为人民币（大写）____________________（小写）________元。
2. 押金用于保证乙方履行本合同的义务，租赁期结束后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，及时退还押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方须按时交付租赁物业，并确保其符合租赁合同约定的使用状态。
2. 甲方有权对乙方在租赁物业内的行为进行管理，确保物业的安全和维护。
3. 甲方须负责租赁物业的结构性维修，非因乙方原因造成的设施损坏，甲方应承担维修责任。
4. 在租赁期内，若物业发生不可抗力导致的损坏，甲方有权决定是否继续提供租赁，乙方对此应予以理解。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业及其配套设施，享有租赁期内的使用收益。
2. 乙方应按时支付租金，维护租赁物业的整洁和卫生，不得随意改变物业结构。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或分包本合同项下的权益。
4. 乙方如需在租赁物业内进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。
5. 乙方应依法合规使用租赁物业，不得从事违法活动，若因此造成损失，乙方应承担全部责任。

七、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分的______%。
2. 因一方违约给另一方造成损失的，应赔偿相关损失，包括但不限于租金损失、物业损坏等费用。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，须在事发后____个工作日内通知对方，并提供相关证明，可免责，但仍需设法减少损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方需变更或解除合同，须经过双方书面同意。
2. 乙方如未按规定支付租金，甲方可单方解除本合同，并要求乙方立即退还租赁物业。
3. 若因不可抗力发生重大变化，影响合同履行的，双方应友好协商解决。

九、其他条款
1. 本合同的附件（如清单、图纸等）为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，租赁期满后自动终止；如双方对后续事宜未达成一致，则应另行签署书面协议。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，因履行本合同发生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

十、生效条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日
地点：___________________________________