城市中心共享办公场所租赁服务协议

甲方（出租方）：________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

鉴于，甲方拥有位于城市中心的共享办公场所（以下简称“租赁场所”），并愿意将其租赁给乙方。乙方希望租赁该场所以用于其商业办公活动。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 租赁场所
1.1 甲方同意将其位于______________ 的共享办公场所租赁给乙方，该场所包含办公区域、会议室、公共区域及相关设施等。
1.2 租赁场所的具体面积为______平方米，具体设施设备及使用标准见附件一《租赁场所设施情况》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜，续租需提前____个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：月租金为人民币____________元（大写：____________）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的____号之前将当月租金汇款至甲方指定账户。账户信息如下：
开户行：_________________
账户名：_________________
账号：_____________________
3.3 付款逾期的，每逾期一天，乙方应支付总租金____%的滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________），押金在租赁期结束后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后_____个工作日内全额返还乙方。
4.2 押金不计利息，若乙方未能按照本合同约定使用租赁场所，甲方有权从押金中扣除相应的损失。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其它费用；
5.1.2 甲方应保证租赁场所的合法性及相关设施的完好性，确保乙方能够正常使用；
5.1.3 甲方有义务根据合同约定的条件和程序，向乙方提供必要的协助与支持；
5.1.4 对于因自身原因导致租赁场所无法正常使用的，甲方应承担相应的责任并积极采取整改措施。
5.1.5 甲方应保证乙方的办公区域不受外界干扰，维护乙方的合法权益。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁场所及相关设施；
5.2.2 乙方应按时支付租金及其它费用，保持租赁场所的良好状态；
5.2.3 乙方须未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁场所；
5.2.4 乙方应在租赁期结束时，将租赁场所恢复至原状，除正常磨损外。
5.2.5 乙方应在租赁场所内遵守相关法律法规及甲方的管理规范，确保不影响他人正常使用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照本合同履行租赁义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为当月租金的____倍；
6.2 若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金的金额为未支付租金的____倍；
6.3 若因乙方原因导致租赁场所内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本合同的修改、补充需经双方书面协商一致后方可生效。

第八条 争议解决
8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应优先通过友好协商解决；若协商不成，应提交________仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同附带附件一《租赁场所设施情况》作为合同的组成部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日