本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（房东）：____________________
身份证号码：___________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

乙方（租客）：____________________
身份证号码：___________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

鉴于甲方为城市中心一居室房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：城市中心______________________。
1.2 房屋类型：一居室，建筑面积约____________平方米。
1.3 配套家具及电器：房屋内配置有（包括但不限于）床、沙发、餐桌、椅子、电视、洗衣机、冰箱、空调等。具体物品清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方不再续租，须提前30天书面通知甲方；若需续租，应在租赁期满前30天内与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币_________元（¥_________）。
3.2 租金每三个月支付一次，乙方应在每个租期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
3.3 支付方式：________。在首次支付时，乙方需向甲方支付押金，押金为一个月租金，即人民币_________元（¥_________），押金将在租赁期满后，扣除应付费用后返还乙方。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权在合同期内按约收取租金及其他费用。
4.2 甲方应保证所租赁房屋符合安全、卫生、舒适入住的条件，负责房屋的基础设施维护及修理。
4.3 甲方不得随意进入乙方租住的房屋，必要时须提前通知乙方并征得同意。
4.4 甲方应向乙方提供完整的物业管理服务，包括水电费、物业费的合理缴纳。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按时足额支付租金及相关费用，及时向甲方提出维修及维护请求。
5.2 乙方有权在租赁期内，合理使用租赁房屋及配套设施，享受物业管理服务。
5.3 乙方需维持房屋及家具的完好，未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构或进行大规模装修。
5.4 乙方因使用房屋造成的损坏，需承担相应的维修费用。

第六条 物业管理服务
6.1 甲方需确保物业管理服务的提供，包括安保、清洁、绿化等。
6.2 物业管理费用应包含在租金中，若有任何额外费用，需提前告知乙方并取得同意。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定提供房屋或服务，需向乙方支付租金______%的违约金。
7.2 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期金额______%的违约金，并补偿甲方因此产生的其他损失。
7.3 若乙方擅自转租房屋，甲方有权立即终止合同并收回房屋，乙方需承担违约责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 合同的变更和解除必须经双方书面同意，未经同意不具有效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可根据双方真实意思，另行达成书面补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日

附件一：家具及电器清单