甲方（出租方）：______________________________
地址：_____________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承租方）：______________________________
地址：_____________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方拥有高科技园区内的共享办公空间，乙方希望租赁该空间进行商业活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议，以共同遵守。

第一条 租赁目的
本协议所述的共享办公空间，专供乙方进行合法商业活动之用，乙方不得将其用于非法用途。

第二条 租赁空间及设施
1. 租赁空间：甲方同意将位于高科技园区内的__________________（具体办公区域或房间编号）租赁给乙方。
2. 设施包括：办公桌、椅子、网络及电源插座、共享会议室、打印及复印设备、休息区等。
3. 甲方将确保上述设施在乙方初次使用时正常运作，对因设备故障所导致的工作不便负责。

第三条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。合同到期后，双方可根据实际需要协商续租事宜。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意支付每月租金人民币___________元（大写：_________）。
2. 支付方式：租金应在每月的______日前支付，乙方可通过银行转账或现金支付的方式支付给甲方指定账户。
3. 逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付金额的_____%的滞纳金，并可要求乙方立即支付欠款。

第五条 使用和维护义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁空间及其设施，甲方不得随意干涉。
2. 乙方应妥善使用并及时维护租赁空间及设施，避免因使用不当造成的损坏。
3. 如租赁空间内的设施因乙方使用不当而导致损坏，乙方应承担修复费用。
4. 甲方应及时维护和保养租赁空间的公共部分，如卫生、网络等，以保障乙方正常使用。

第六条 保密条款
双方同意，在租赁期间及租赁终止后两年内，不得向第三方披露涉及对方的商业机密及其他敏感信息，除非事先获得对方的书面同意。

第七条 合同的变更和解除
1. 合同的变更需由双方共同协商，并签订书面补充协议。
2. 任何一方如需提前解除合同，应提前_____天书面通知对方。
3. 遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，一方可书面告知对方，自遇不可抗力之日起，合同自动终止。

第八条 违约责任
1. 任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，赔偿对方因违约而产生的直接损失。
2. 甲方未按约定提供租赁空间或设施导致乙方损失的，甲方需承担该损失的赔偿责任。
3. 如果乙方未按时支付租金，除需支付逾期滞纳金外，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离办公空间。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
1. 双方在合同履行过程中，若有其他未尽事宜，可通过书面形式作出补充并经双方确认。
2. 甲乙双方的任何通知均应以书面形式发送至合同中所示的地址。

甲方（签名）：_____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签名）：_____________________
日期：_______年____月____日