合同编号：__________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城中心叉车配送中心商业办公空间租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于____________________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该租赁物业的面积为______平方米，具体位置图见附件一。

第二条 租赁用途
乙方承诺将该租赁物业用于_____________（具体用途），不得擅自更改使用性质。如需变更，需事先征得甲方书面同意。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为三年，自______年____月____日起至______年____月____日止。若乙方需续租，必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后的______天内回复是否同意续租。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________（大写：________________），租金每年递增______%。
2. 租金应于每月的______日前通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
银行名称：____________________
户名：_______________________
账号：_______________________

第五条 物业管理费
乙方需支付租赁物业的物业管理费，标准为每平方米______元，按实际使用面积计算。物业管理费的支付方式与租金相同，乙方应在每年租金支付的同时一起支付。

第六条 搬迁及装修
1. 乙方在租赁物业内的装修需事先征得甲方的书面同意，装修方案应符合相关法律法规和消防安全要求。
2. 乙方在租赁期满后，应根据甲方要求恢复原状，恢复费用由乙方承担。
3. 甲方不得无故拒绝乙方合理的装修申请，但对安全和环保问题有权提出修改要求。

第七条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业的合法性和适用性，保证乙方在租赁期间的正常使用。
b. 甲方应按照合同约定时间提供必要的物业交接。
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况。
d. 甲方应按时收取租金及其他费用。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间独立使用该物业。
b. 乙方应按照约定支付租金和公共费用，保持物业的良好状态。
c. 乙方应遵守消防、安全及其他相关法律法规，不得影响周围环境及其他业主的合法权益。
d. 乙方需合理使用租赁物业，若发生损坏应及时修复。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定交付租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如未能按时支付租金或其他费用，甲方有权收取逾期利息，利息按未付款项每日______%计算。
3. 任一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更及修订均需经过双方书面同意。
2. 一方有权在另一方严重违反合同的情况下，提前解除合同，但需提前______天书面通知对方。

第十条 不可抗力
因不可抗力导致的一方不能履行合同的，受不可抗力影响的一方可不承担违约责任，但应在合理时间内书面通知对方，并采取必要措施减少损失。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 除本合同外，双方签署的其他补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：______年____月____日
地点：________________________________