甲方（出租方）：___________
联系电话：____________________
地址：________________________

乙方（承租方）：___________
联系电话：____________________
地址：________________________

鉴于甲方为合法的商业办公场所的出租方，乙方因业务需要租赁甲方的办公空间和会议室，双方本着自愿、公平、公正原则，达成如下协议：

第一条 租赁物
甲方同意将其位于____________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，包括但不限于以下设施：
1. 办公桌椅
2. 互联网接入
3. 打印机、复印机等办公设备（需另行支付费用）
4. 会议室（使用需提前预约）

第二条 租赁期限
租赁期限为_______（以月/天计），自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方需支付租金为人民币_______元（￥______/月），共计_______元，包含____日的租金。
2. 支付方式：乙方应于合同签署之日支付_______元的押金，剩余租金应在租赁期开始前_______天支付。
3. 押金于合同结束后若无违约，甲方应在_______个工作日内将押金全额退还乙方。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取租金及相关费用。
b. 甲方需按时向乙方提供约定的办公场所及设施，并保持良好状态。
c. 甲方有义务确保乙方在租赁期间享有设施的正常使用权。
d. 甲方不得擅自进入乙方租赁的办公空间，除非得到乙方的事先同意或在紧急情况下。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按约定使用租赁物及内部设施，并自主进行办公活动。
b. 乙方需按时向甲方支付租金及其他相关费用。
c. 乙方有义务对租赁物进行妥善使用，保持清洁卫生，不得损坏设施。
d. 若需要在物业内进行装修或重大改动，需提前得到甲方书面同意。

第五条 违约责任
1. 甲方未能按约定提供租赁物，或提供的设施不符合合同约定，乙方有权请求甲方限期改正，如甲方逾期仍未改正，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金为未支付租金的______%/天，并可要求乙方提前解除合同，追索由此产生的所有费用及损失。
3. 如一方违反本合同其它条款，守约方可要求违约方赔偿相应损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方如需对本合同内容进行变更，须书面协商一致，并签署补充协议。
2. 任何一方需解除本合同，须提前_______天书面通知对方，未履行通知义务的，需承担相应的违约责任。

第七条 不可抗力
因自然灾害、战争、政策等不可抗力因素导致任何一方无法履行合同的，该方可部分或全部免除责任，并应及时书面通知另一方。

第八条 争议的解决
如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不能达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，可以电子文件、传真等形式签署，具有同等法律效力。

第十条 其他条款
1. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执____份。
2. 本合同未尽事宜，双方应根据相关法律法规协商解决。

甲方（出租方）签字：___________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）签字：___________
日期：_______年____月____日