甲方（出租方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就乙方租赁甲方位于城市中心的高端商务办公室（以下简称“租赁物业”），达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于________________________的高端商务办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为________平方米。
1.2 租赁物业将配备基本家具，包括但不限于办公桌、办公椅、储物柜和会议桌。甲方还将提供高速网络服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 如果乙方需要延长租赁期限，需至少提前一个月书面通知甲方，甲方将根据情况予以考虑，但不构成甲方的法律义务。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月________元（人民币），租金支付方式为按季度支付。
3.2 乙方应在每季度的第一天将当季度的租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名：________________
银行：_________________
账号：_________________
3.3 租赁押金为________________（人民币），乙方需在租赁合同签署之日起______日内将押金支付至甲方指定账户，租赁关系终止后十日内，甲方无息退还押金，前提是乙方未违反合同约定。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按约定收取租金及其他应付款项；
4.1.2 甲方应当提供符合约定的物业及配套的家具和网络服务；
4.1.3 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并获得同意，或因紧急情况需要采取措施。
4.1.4 甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的物业和服务问题。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业及其配备的家具和网络服务；
4.2.2 乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用；
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得将租赁物业转租或转让给第三方；
4.2.4 乙方应保持租赁物业的整洁与完好，除正常损耗外，因使用不当造成物业或家具损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第五条 违约责任
5.1 如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金为应付款项的百分之五，并自逾期之日起计算；
5.2 若甲方未按照约定提供租赁物业和配套服务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，若仍未改善，乙方有权要求减少租金或解除合同；
5.3 因不可抗力因素导致甲方不能提供租赁物业时，双方应及时协商，合理解决相关事宜，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同生效后，双方若需变更合同条款，应以书面形式达成一致；
6.2 任一方因特殊情况需要解除合同，须提前一个月书面通知对方，具体解约条款由双方协商。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本具有同等法律效力；
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如果发生争议，双方应首先协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同未尽事宜，均可参照相关法律法规及行业惯例进行补充；
9.2 合同的附件及议定书均为本合同不可分割的一部分。

甲方签字：________________ 日期：______年______月______日
乙方签字：________________ 日期：______年______月______日

（本合同自甲乙双方签署之日起生效）