甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
地址：[乙方常住地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：[具体地址]
2. 房屋类型：[如：两室一厅、单间套房等]
3. 面积：[房屋面积]平方米

二、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。未提前通知的情况下，租赁期满后，乙方应在规定的时间内迁出。

三、租金及付款方式
1. 租金：本合同租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金数字]）。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后[首付款期限]日内，将租金支付给甲方指定账户，甲方应在收到款项后收据予以确认。
3. 押金：乙方需支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金数字]）。押金将在租赁期满并且物业验收合格后[退还期限]日内退还给乙方。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应确保出租物业在租赁开始时处于良好的居住状态，并提供必要的服务设施。
3. 甲方应在乙方入住后进行必要的物业维护，不得随意进入乙方合法居住的房间。
4. 甲方有权对乙方不当使用物业的行为进行警告，并要求其立即纠正。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用该物业及配套设施。
2. 乙方应按照合同约定及时支付租金及相关费用。
3. 乙方应在使用物业时爱护房屋及设施，不得进行任何影响房屋安全和结构的改造或损坏。
4. 乙方在租赁期内若需提前解除合同，应提前[通知期限]日通知甲方，待达成一致后可解除合同。

六、物业使用
1. 乙方不得将出租物业转租或侵占。
2. 乙方不得在物业内进行违法活动或其他影响邻居安宁的活动。
3. 乙方应妥善使用物业内的家具、电器及设施，若出现损坏，需按实际损失赔偿甲方。

七、合同的变更与解除
1. 本合同在租赁期内如需变更，须经甲、乙双方书面同意。
2. 一方违反本合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
3. 租赁期满后，乙方应自行迁出，若延续租赁，须提前[通知期限]日告知甲方，经双方协商一致后可续租。

八、违约责任
1. 如乙方未按照约定付款，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金计算为未付款项的[逾期违约金比例]%/天。
2. 甲方未能按时提供房屋或解除合同，应按乙方已支付的租金的[违约赔偿比例]%赔偿乙方损失。
3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲、乙双方法律代表各持一份，具有同等法律效力。
3. 任何一方如需变更联系信息，应至少提前[通知期限]日书面告知对方。
4. 本合同中未尽事宜，遵循国家相关法律法规执行。

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________

签署日期：________年____月____日
地点：____________________