合同编号： ________

签订日期： ________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（出租方）与乙方（承租方）经过平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室公寓事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 合同当事人

甲方（出租方）：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

住所：________

联系方式：________

乙方（承租方）：________

身份证号码：________

住所：________

联系方式：________

第二条 租赁物业

1. 甲方同意将其合法拥有的位于城市中心的两居室公寓（以下称“租赁物业”），地址为________，面积约为________平方米，出租给乙方使用。

2. 租赁物业的基本设施包括但不限于：家具、家电（如空调、冰箱、洗衣机等），以及甲方承诺在租赁期间保持的其他配套设施。

第三条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为 ________ 年，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。

2. 租赁期满，乙方如继续租赁需提前 ________ 个月与甲方协商续租事宜。续租应另行签订书面协议。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为每月 ________ 元（人民币），租金支付时间为每月 ________ 日之前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

2. 甲方账户信息：
开户行：________
账户名称：________
账户号码：________

3. 租金支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付（请根据双方约定选择）。

4. 若逾期支付租金，乙方应按未支付租金的 ________%/天支付违约金，违约金自逾期之日起计算。

第五条 押金

1. 为保障甲方权益，乙方需支付押金 ________ 元（人民币），在签订本合同同时支付给甲方。

2.合同终止后，甲方应在 ________ 个工作日内将押金扣除应支付的费用后退还给乙方，若因乙方造成的损失，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第六条 甲方权利与义务

1. 甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。

2. 甲方应保证租赁物业的合法性和居住安全，确保租赁物业处于良好状态。

3. 甲方需在合理时间内对乙方报告的问题进行维修，确保租赁物业的正常使用。

4. 甲方不得随意提前终止合同，除非出现乙方违反合同的情形。

第七条 乙方权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，享有合法居住权。

2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，遵守合同约定。

3. 乙方负责对租赁物业的日常维护保养，如因非正常使用导致损坏，乙方应承担维修费用。

4. 乙方不得擅自转租、出借或抵押租赁物业，若需改变使用性质，须提前征得甲方书面同意。

第八条 合同解除

1. 在租赁期内，若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

2. 若甲方未能提供符合合同约定的房源，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3. 合同解除后，乙方应在 ________ 日内将租赁物业交还给甲方，甲方应及时归还押金。

第九条 违约责任

1. 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求赔偿相应的损失。

2. 若乙方逾期支付租金，需按未支付租金的 ________%/天支付违约金。

3. 双方因违反合同而产生的一切经济损失均应由违约方承担。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的书面协议为本合同的补充条款。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：________ 年 ________ 月 ________ 日

地点：________