甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租的城市中心高档公寓（以下简称“公寓”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1.1 公寓地址：______________________________________
1.2 公寓类型：高档公寓
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 房间配置：____________________________________________________
1.5 使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式
2.1 租金总额为人民币________元（¥________），每月租金为人民币________元（¥________）。
2.2 租金支付方式为：乙方应于每月_____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：______________________________________
开户行：______________________________________
账号：______________________________________
2.3 租金支付期间，乙方如未按时支付租金，应向甲方支付应付租金的______%作为违约金。

三、押金
3.1 乙方在签署本合同之日向甲方支付押金人民币________元（¥________）。
3.2 乙方退租时，甲方有权根据公寓的实际损毁及清洁情况从押金中扣除相应费用，剩余部分应在退租后______日内全额退还给乙方。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证公寓在租赁期内处于安全、卫生、适宜居住的状态。
4.2 甲方有权在租赁期内定期检查公寓的使用情况，乙方应提供必要的配合，检查不得影响乙方的正常居住。
4.3 甲方如需对公寓进行维修或重大改建，应提前通知乙方，确保乙方的正常居住权利。
4.4 甲方不得随意解除合同，除非乙方触犯合同约定或法律法规。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方拥有对公寓的使用权，享受公寓内的全部设施及服务。
5.2 乙方应按约定支付租金及相关费用，确保甲方的权益。
5.3 乙方应妥善使用公寓，包括内部设施及设备，若造成损毁应负责修复或赔偿。
5.4 乙方不得擅自转租、借用公寓，不得改变公寓结构及使用性质。
5.5 乙方应遵守小区管理规约，不得扰乱邻里安宁。

六、合同的生效
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 本合同生效后，双方均应严格履行，任何一方不得无故解除或更改合同条款。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，均需承担违约责任，支付对方因此所受到的损失。
7.2 乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并可要求乙方承担相关损失。
7.3 甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因合同违约造成的直接损失。

八、争议解决
8.1 本合同项下发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。
9.2 本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
9.3 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________________
日期：______年______月______日